과천시 별양동

별양동27-5

예상 매매 시세 · 대표 55㎡

11.3억

예상 범위 8.9억 ~ 14.4억

평당 6,775만원

5.1억

전세 예상 · 전세가율 45%

2.6억 / 68만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도64/100

47㎡55㎡85㎡

건물 정보

2024년

준공 · 2년차

2~5층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

9건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.1%

2023.07 · 3.9억오늘 11.3억

층별 예상 시세 · 55㎡ 기준

2층 · 저층

11.0억

3층 · 기준층

11.2억

4층

11.4억

5층 · 고층

11.4억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

47㎡

예상 범위 8.3억 ~ 12.3억

10.1억

평당 7,084만원

55㎡

예상 범위 9.3억 ~ 13.7억

11.3억

평당 6,781만원

85㎡

예상 범위 11.9억 ~ 18.9억

15억

평당 5,835만원

전·월세 예상 · 평형별

47㎡

월세 2.5억/60만원

전세 4.5억

전세가율 45%

55㎡

월세 2.6억/68만원

전세 5.0억

전세가율 45%

85㎡

월세 2억/60만원

전세 6.7억

전세가율 45%

위치

경기도 과천시 별양동 27-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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55㎡ · 4층

2025.01.10(금)

8.6억

평당 5,143만원

55㎡ · 2층

2024.10.29(화)

8.4억

평당 5,023만원

55㎡ · 3층

2024.08.09(금)

8.6억

평당 5,143만원

최근 전세

55㎡ · 2층

2025.01.10(금)

전세 5억

평당 2,990만원 · 환산 월 176만원

55㎡ · 4층

2024.09.20(금)

전세 5억

평당 2,990만원 · 환산 월 176만원

55㎡ · 2층

2024.08.17(토)

전세 5억

평당 2,990만원 · 환산 월 176만원

최근 월세

47㎡ · 4층

2024.08.27(화)

3억/55만원

환산 월 161만원 · 환산 전세 4.6억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.