과천시 별양동

하람스

예상 매매 시세 · 대표 40㎡

9.7억

예상 범위 8.1억 ~ 11.7억

평당 8,040만원

4.0억

전세 예상 · 전세가율 41%

2억 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67이 단지 실거래 1건

예측 신뢰도67/100

건물 정보

2021년

준공 · 5년차

2~5층

거래 확인 층

1개

타입(전용면적)

19건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.1%

2023.07 · 3.4억오늘 9.7억

층별 예상 시세 · 40㎡ 기준

2층 · 기준층

9.5억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

위치

경기도 과천시 별양동 22-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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40㎡ · 2층

2025.09.05(금)

8.5억

평당 7,050만원

최근 전세

40㎡ · 3층

2023.02.10(금)

전세 4.3억

평당 3,517만원 · 환산 월 149만원

최근 월세

40㎡ · 3층

2026.04.18(토)

3억/27만원

환산 월 133만원 · 환산 전세 3.8억

40㎡ · 2층

2025.08.16(토)

3.5억/27만원

환산 월 150만원 · 환산 전세 4.3억

40㎡ · 2층

2025.02.11(화)

2억/75만원

환산 월 145만원 · 환산 전세 4.1억

40㎡ · 3층

2024.04.23(화)

3억/20만원

환산 월 125만원 · 환산 전세 3.6억

40㎡ · 2층

2023.02.09(목)

2억/75만원

환산 월 145만원 · 환산 전세 4.1억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.