단원구 선부동

선부빌라

예상 매매 시세 · 대표 87㎡

2억

예상 범위 1.6억 ~ 2.4억

평당 760만원

1.5억

전세 예상 · 전세가율 77%

2,000만원 / 85만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도67/100

35㎡52㎡87㎡

건물 정보

1995년

준공 · 31년차

1~4층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

12건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2024.02 · 2.7억오늘 2억

층별 예상 시세 · 87㎡ 기준

1층 · 저층

1.9억

3층 · 고층

2.0억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

35㎡

예상 범위 7,300만원 ~ 1.5억

1.0억

평당 978만원

52㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.7억

1.4억

평당 875만원

87㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.4억

2억

평당 759만원

전·월세 예상 · 평형별

35㎡

월세 500만원/41만원

전세 7,500만원

전세가율 72%

52㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 1.0억

전세가율 74%

87㎡

월세 2,000만원/85만원

전세 1.5억

전세가율 77%

위치

경기도 단원구 선부동 1031-16

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

87㎡ · 3층

2023.03.13(월)

1.4억

평당 514만원

최근 전세

39㎡ · 4층

2026.06.06(토)

전세 9,000만원

평당 760만원 · 환산 월 36만원

44㎡ · 4층

2024.10.08(화)

전세 9,000만원

평당 680만원 · 환산 월 36만원

52㎡ · 1층

2024.01.02(화)

전세 1억

평당 637만원 · 환산 월 40만원

52㎡ · 1층

2024.01.02(화)

전세 1억

평당 637만원 · 환산 월 40만원

52㎡ · -1층

2022.09.01(목)

전세 4,200만원

평당 267만원 · 환산 월 17만원

39㎡ · 4층

2022.01.07(금)

전세 7,500만원

평당 633만원 · 환산 월 30만원

최근 월세

52㎡ · 1층

2023.10.07(토)

1,000만원/40만원

환산 월 44만원 · 환산 전세 1.1억

52㎡ · 1층

2022.09.23(금)

1,000만원/40만원

환산 월 44만원 · 환산 전세 1.1억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교안산석수초단독배정

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.