중구 선화동

선화Ⅱ참좋은아파트

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

5.6억

예상 범위 5.0억 ~ 6.4억

평당 2,197만원

3.4억

전세 예상 · 전세가율 60%

1.2억 / 25만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73주변 실거래 238건 기반

예측 신뢰도73/100

6평형(14㎡)10평형(25㎡)14평형(35㎡)24평형(60㎡)30평형(74㎡)34평형(85㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2017.01

사용승인 · 9년차

392세대

세대수

지상 15층

지하 4층

441대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트), 제1종근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 1.4%

2025.01 · 3.4억오늘 5.6억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

5.0억

5층

5.4억

8층

5.5억

12층 · 기준층

5.7억

15층 · 고층

5.8억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

6평형(14㎡)

예상 범위 4,100만원 ~ 4,700만원

4,400만원

평당 1,034만원

10평형(25㎡)

예상 범위 7,400만원 ~ 1.1억

9,000만원

평당 1,195만원

14평형(35㎡)

예상 범위 9,300만원 ~ 1.6억

1.2억

평당 1,154만원

24평형(60㎡)

예상 범위 3.9억 ~ 4.7억

4.3억

평당 2,359만원

30평형(74㎡)

예상 범위 4.6억 ~ 5.6억

5.0억

평당 2,258만원

전·월세 예상 · 평형별

6평형(14㎡)

월세 300만원/30만원

전세 4,200만원

전세가율 95%

10평형(25㎡)

월세 1,000만원/50만원

전세 8,600만원

전세가율 96%

14평형(35㎡)

월세 3,000만원/38만원

전세 1.2억

전세가율 95%

24평형(60㎡)

월세 1.3억/24만원

전세 2.5억

전세가율 60%

30평형(74㎡)

월세 1.3억/24만원

전세 3.0억

전세가율 60%

위치

대전광역시 중구 선화동 82-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

대전한신더휴리저브주상복합

34평형(85㎡) · 37층 · 2026.07.31(금)

5.9억

평당 2,295만원

대전해모로더센트라

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.07.15(수)

6.1억

평당 2,362만원

센트럴뷰

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.07.14(화)

4.6억

평당 1,794만원

참좋은

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.06.29(월)

1.9억

평당 731만원

대전하늘채스카이앤

34평형(85㎡) · 29층 · 2026.06.28(일)

5.9억

평당 2,298만원

더보기 25건접기

대전해모로더센트라

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.06.23(화)

6.4억

평당 2,482만원

대전해모로더센트라

34평형(85㎡) · 13층 · 2026.06.20(토)

6.3억

평당 2,451만원

센트럴뷰

34평형(85㎡) · 23층 · 2026.06.20(토)

4.7억

평당 1,833만원

대전하늘채스카이앤

34평형(85㎡) · 47층 · 2026.06.15(월)

5.3억

평당 2,059만원

대전하늘채스카이앤

34평형(85㎡) · 16층 · 2026.06.14(일)

4.9억

평당 1,900만원

대전하늘채스카이앤

34평형(85㎡) · 43층 · 2026.06.08(월)

5.1억

평당 1,974만원

대전해모로더센트라

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.06.07(일)

6.1억

평당 2,374만원

센트럴뷰

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.06.04(목)

4.3억

평당 1,676만원

대전하늘채스카이앤2차

34평형(85㎡) · 13층 · 2026.06.02(화)

5.2억

평당 2,035만원

센트럴뷰

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.05.25(월)

4.3억

평당 1,676만원

센트럴뷰

34평형(85㎡) · 13층 · 2026.05.23(토)

4.4억

평당 1,715만원

센트럴뷰

34평형(85㎡) · 15층 · 2026.05.20(수)

4.3억

평당 1,696만원

대전하늘채스카이앤

34평형(85㎡) · 23층 · 2026.05.14(목)

5.3억

평당 2,051만원

대전하늘채스카이앤

34평형(85㎡) · 3층 · 2026.05.10(일)

4.6억

평당 1,783만원

대전하늘채스카이앤

34평형(85㎡) · 18층 · 2026.05.07(목)

5.0억

평당 1,930만원

센트럴뷰

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.05.04(월)

4.3억

평당 1,688만원

대전하늘채스카이앤

34평형(85㎡) · 11층 · 2026.05.01(금)

5.1억

평당 2,000만원

대전해모로더센트라

34평형(85㎡) · 12층 · 2026.04.30(목)

6.2억

평당 2,412만원

대전하늘채스카이앤2차

34평형(85㎡) · 28층 · 2026.04.28(화)

4.9억

평당 1,907만원

센트럴뷰

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.04.25(토)

4.6억

평당 1,782만원

센트럴뷰

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.04.21(화)

4.6억

평당 1,779만원

대전해모로더센트라

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.04.11(토)

6.2억

평당 2,393만원

대전하늘채스카이앤

34평형(85㎡) · 18층 · 2026.04.10(금)

5.0억

평당 1,930만원

대전한신더휴리저브주상복합

34평형(85㎡) · 30층 · 2026.03.21(토)

5.8억

평당 2,256만원

대전하늘채스카이앤2차

34평형(85㎡) · 37층 · 2026.03.20(금)

5.3억

평당 2,055만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교대전선화초단독배정

중학교동부2학교군 ›추첨

고등학교대전광역시단일학교군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.