팔달구 화서동

대성빌라

예상 매매 시세 · 대표 85㎡

1.9억

예상 범위 1.5억 ~ 2.3억

평당 729만원

1.7억

전세 예상 · 전세가율 91%

5,000만원 / 48만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도65/100

78㎡85㎡88㎡

건물 정보

1985년

준공 · 41년차

1~3층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

7건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2022.11 · 4.3억오늘 1.9억

층별 예상 시세 · 85㎡ 기준

1층 · 저층

1.8억

2층 · 고층

1.8억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

78㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.1억

1.7억

평당 733만원

85㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.2억

1.9억

평당 729만원

88㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.3억

1.9억

평당 727만원

전·월세 예상 · 평형별

78㎡

월세 3,000만원/46만원

전세 1.6억

전세가율 92%

85㎡

월세 5,000만원/48만원

전세 1.7억

전세가율 91%

88㎡

월세 4,000만원/55만원

전세 1.8억

전세가율 91%

위치

경기도 팔달구 화서동 32-2

가까운 지하철역

화서역 · 1호선 · 도보 19분 1.5km ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

85㎡ · 1층

2025.10.21(화)

1.6억

평당 641만원

85㎡ · 2층

2023.12.24(일)

1.9억

평당 739만원

최근 전세

85㎡ · 3층

2023.11.23(목)

전세 1억

평당 389만원 · 환산 월 41만원

85㎡ · 3층

2022.06.19(일)

전세 9,000만원

평당 350만원 · 환산 월 37만원

최근 월세

78㎡ · 3층

2025.07.19(토)

2,000만원/71만원

환산 월 79만원 · 환산 전세 1.9억

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.