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팔달구 우만동

라온2

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

3.6억

예상 범위 2.9억 ~ 4.5억

평당 2,746만원

1.3억

전세 예상 · 전세가율 36%

5,400만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67주변 실거래 375건 기반

예측 신뢰도67/100

건물 정보 · 건축물대장

2013.08

사용승인 · 13년차

27세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택,제1종근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 2.1%

2024.10 · 2.3억오늘 3.6억

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

1층 · 저층

3.4억

2층

3.5억

3층 · 기준층

3.6억

4층

3.6억

5층 · 고층

3.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

36㎡

예상 범위 2.8억 ~ 4.0억

3.3억

평당 3,031만원

37㎡

예상 범위 2.8억 ~ 4.0억

3.4억

평당 2,995만원

43㎡

예상 범위 3.0억 ~ 4.3억

3.6억

평당 2,750만원

44㎡

예상 범위 3.1억 ~ 4.4억

3.6억

평당 2,742만원

49㎡

예상 범위 3.2억 ~ 4.7억

3.9억

평당 2,605만원

전·월세 예상 · 평형별

36㎡

월세 5,500만원/35만원

전세 1.2억

전세가율 37%

37㎡

월세 5,800만원/37만원

전세 1.2억

전세가율 36%

43㎡

월세 5,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 37%

44㎡

월세 5,400만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 37%

49㎡

월세 4,200만원/43만원

전세 1.5억

전세가율 38%

위치

＋−⛶

경기도 팔달구 우만동 89-37

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전체 평형36㎡37㎡43㎡44㎡49㎡50㎡

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44㎡ · -1층 · 2026.06.25(목)

2.8억

평당 2,094만원

(512-14)

44㎡ · 2층 · 2026.06.10(수)

3.8억

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3.5억

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44㎡ · 2층 · 2026.05.08(금)

3.3억

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3.3억

평당 2,431만원

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2.4억

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삼성캐슬(301동302동)

44㎡ · 4층 · 2025.05.05(월)

2.3억

평당 1,704만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.