팔달구 우만동

해피빌

예상 매매 시세 · 대표 30㎡

3.1억

예상 범위 2.5억 ~ 4.0억

평당 3,519만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 39%

5,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도67/100

21㎡23㎡29㎡30㎡

건물 정보

2022년

준공 · 4년차

2~5층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

22건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.2%

2024.10 · 2.0억오늘 3.1억

층별 예상 시세 · 30㎡ 기준

2층 · 저층

3.0억

3층 · 기준층

3.1억

4층

3.2억

5층 · 고층

3.2억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

21㎡

예상 범위 1.9억 ~ 3.0억

2.4억

평당 3,769만원

23㎡

예상 범위 2.1억 ~ 3.2억

2.6억

평당 3,741만원

29㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.7억

3.1억

평당 3,540만원

30㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.8억

3.2억

평당 3,498만원

전·월세 예상 · 평형별

21㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 1.0억

전세가율 43%

23㎡

월세 1,500만원/41만원

전세 1.1억

전세가율 42%

29㎡

월세 5,000만원/40만원

전세 1.2억

전세가율 40%

30㎡

월세 5,000만원/40만원

전세 1.2억

전세가율 39%

위치

경기도 팔달구 우만동 527-4

최근 매매 실거래

전체 ›

30㎡ · 5층

2024.10.13(일)

2.5억

평당 2,720만원

최근 전세

21㎡ · 3층

2026.06.12(금)

전세 1억

평당 1,562만원 · 환산 월 41만원

29㎡ · 3층

2026.01.23(금)

전세 1.2억

평당 1,345만원 · 환산 월 49만원

21㎡ · 3층

2024.11.18(월)

전세 1억

평당 1,562만원 · 환산 월 41만원

21㎡ · 3층

2024.11.11(월)

전세 1억

평당 1,562만원 · 환산 월 41만원

21㎡ · 2층

2023.11.08(수)

전세 1억

평당 1,562만원 · 환산 월 41만원

최근 월세

30㎡ · 5층

2024.12.11(수)

1.3억/15만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.7억

30㎡ · 5층

2024.01.24(수)

1.3억/15만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.7억

30㎡ · 5층

2022.11.19(토)

1.5억/15만원

환산 월 77만원 · 환산 전세 1.9억

30㎡ · 5층

2022.11.19(토)

1.5억/15만원

환산 월 77만원 · 환산 전세 1.9억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.