팔달구 매산로3가

대명하이빌

예상 매매 시세 · 대표 46㎡

1.6억

예상 범위 1.4억 ~ 1.7억

평당 1,131만원

1.1억

전세 예상 · 전세가율 73%

1,000만원 / 55만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55주변 실거래 44건 기반

예측 신뢰도55/100

18㎡35㎡44㎡49㎡57㎡64㎡

건물 정보 · 건축물대장

2018.03

사용승인 · 8년차

8세대

세대수

지상 7층

층수

12대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택,업무시설(오피스텔))

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2023.10 · 1.6억오늘 1.6억

층별 예상 시세 · 46㎡ 기준

2층 · 저층

1.5억

3층 · 기준층

1.6억

4층

1.6억

5층

1.6억

6층

1.6억

7층 · 고층

1.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

18㎡

예상 범위 5,900만원 ~ 7,800만원

6,700만원

평당 1,239만원

35㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.3억

1.2억

평당 1,171만원

44㎡

예상 범위 1.4억 ~ 1.6억

1.5억

평당 1,140만원

49㎡

예상 범위 1.5억 ~ 1.8억

1.6억

평당 1,116만원

57㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.1억

1.8억

평당 1,048만원

전·월세 예상 · 평형별

18㎡

월세 300만원/40만원

전세 4,800만원

전세가율 72%

35㎡

월세 1,000만원/55만원

전세 1.1억

전세가율 92%

44㎡

월세 1,000만원/55만원

전세 1.1억

전세가율 74%

49㎡

월세 1,000만원/55만원

전세 1.2억

전세가율 73%

57㎡

월세 1,500만원/60만원

전세 1.3억

전세가율 70%

위치

경기도 팔달구 매산로3가 77-22

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

(94-20)

35㎡ · 2층 · 2026.06.28(일)

1억

평당 937만원

태준家

44㎡ · 4층 · 2026.05.06(수)

1.6억

평당 1,167만원

태준家

29㎡ · 4층 · 2026.05.06(수)

1.0억

평당 1,150만원

태준家

18㎡ · 3층 · 2026.05.06(수)

6,700만원

평당 1,199만원

태준家

33㎡ · 3층 · 2026.05.06(수)

1.2억

평당 1,180만원

더보기 25건접기

태준家

18㎡ · 3층 · 2026.05.06(수)

6,700만원

평당 1,204만원

태준家

18㎡ · 2층 · 2026.05.06(수)

6,700만원

평당 1,199만원

태준家

33㎡ · 2층 · 2026.05.06(수)

1.2억

평당 1,180만원

태준家

18㎡ · 2층 · 2026.05.06(수)

6,700만원

평당 1,204만원

태준家

31㎡ · 1층 · 2026.05.06(수)

1.1억

평당 1,141만원

교보타운1동

60㎡ · 2층 · 2026.05.04(월)

1.8억

평당 964만원

교보타운3동

44㎡ · 1층 · 2026.04.17(금)

1.3억

평당 988만원

유림빌라D동

52㎡ · 3층 · 2026.04.06(월)

1.4억

평당 902만원

동현화이트빌

57㎡ · 4층 · 2025.12.17(수)

1.8억

평당 1,029만원

청보해피홈B동

67㎡ · 2층 · 2025.12.05(금)

1.6억

평당 812만원

베스트빌(105-49)

27㎡ · 2층 · 2025.10.02(목)

8,000만원

평당 969만원

삼성하우스B동

48㎡ · 7층 · 2025.09.20(토)

2.0억

평당 1,409만원

청보해피홈A동

66㎡ · 4층 · 2025.09.10(수)

1.6억

평당 802만원

매산빌라가동나동

57㎡ · 1층 · 2025.07.05(토)

1.6억

평당 906만원

리치빌

38㎡ · 2층 · 2025.06.11(수)

9,500만원

평당 829만원

(94-20)

53㎡ · 4층 · 2025.06.04(수)

1.8억

평당 1,098만원

해피팰리스B동

61㎡ · 2층 · 2025.01.11(토)

2.2억

평당 1,186만원

리치빌

43㎡ · 2층 · 2025.01.02(목)

1.2억

평당 964만원

매산빌라가동나동

57㎡ · 2층 · 2024.10.17(목)

2억

평당 1,155만원

하나빌1

42㎡ · 5층 · 2024.10.16(수)

1억

평당 782만원

청보해피홈A동

66㎡ · 4층 · 2024.10.10(목)

1.8억

평당 873만원

해피팰리스B동

64㎡ · 3층 · 2024.09.29(일)

2.2억

평당 1,143만원

시민빌라

48㎡ · 3층 · 2024.09.03(화)

1.1억

평당 723만원

하나빌1

19㎡ · 4층 · 2024.07.19(금)

8,100만원

평당 1,377만원

하나빌1

42㎡ · 2층 · 2024.07.05(금)

9,900만원

평당 774만원

최근 월세

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교매산초단독배정

중학교북부중학군 1구역배정

고등학교수원2구역 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.