팔달구 매산로2가

정원빌

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

2.1억

예상 범위 1.5억 ~ 3.0억

평당 1,614만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 58%

3,000만원 / 46만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 308건 기반

예측 신뢰도35/100

27㎡36㎡37㎡40㎡44㎡50㎡

건물 정보

2004년

준공 · 22년차

3~5층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

3건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.4%

2026.01 · 1.4억오늘 2.1억

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 7,900만원 ~ 1.4억

1.1억

평당 1,313만원

36㎡

예상 범위 1.2억 ~ 2.5억

1.8억

평당 1,618만원

37㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.6억

1.8억

평당 1,617만원

40㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.8억

2.0억

평당 1,627만원

44㎡

예상 범위 1.5억 ~ 3.0억

2.1억

평당 1,614만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 3,400만원/40만원

전세 1.0억

전세가율 95%

36㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 75%

37㎡

월세 3,000만원/41만원

전세 1.3억

전세가율 73%

40㎡

월세 3,500만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 64%

44㎡

월세 3,000만원/45만원

전세 1.2억

전세가율 58%

위치

경기도 팔달구 매산로2가 59-12

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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2.8억

평당 2,094만원

(512-14)

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44㎡ · 3층 · 2026.03.23(월)

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44㎡ · 2층 · 2026.03.19(목)

1.4억

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44㎡ · 3층 · 2026.03.11(수)

3.3억

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44㎡ · 1층 · 2026.03.02(월)

3.2억

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44㎡ · 1층 · 2026.02.27(금)

3.3억

평당 2,431만원

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44㎡ · 4층 · 2026.02.20(금)

3.3억

평당 2,502만원

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3.9억

평당 2,925만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.