예상 시세

(5-2) 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

팔달구 매산로2가

(5-2)

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

2.1억

예상 범위 1.5억 ~ 3.0억

평당 1,614만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 58%

3,000만원 / 44만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 308건 기반

예측 신뢰도35/100

27㎡36㎡37㎡40㎡44㎡50㎡

건물 정보 · 건축물대장

2004.02

사용승인 · 22년차

19세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 1.4%

2026.01 · 1.4억오늘 2.1억

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

2층 · 저층

2.1억

3층

2.1억

4층

2.2억

5층 · 고층

2.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 7,900만원 ~ 1.4억

1.1억

평당 1,313만원

36㎡

예상 범위 1.2억 ~ 2.5억

1.8억

평당 1,618만원

37㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.6억

1.8억

평당 1,617만원

40㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.8억

2.0억

평당 1,627만원

44㎡

예상 범위 1.5억 ~ 3.0억

2.1억

평당 1,614만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 3,400만원/40만원

전세 1.0억

전세가율 95%

36㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 75%

37㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 73%

40㎡

월세 3,000만원/39만원

전세 1.3억

전세가율 64%

44㎡

월세 3,000만원/43만원

전세 1.2억

전세가율 58%

위치

경기도 팔달구 매산로2가 5-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

현대빌라10동

44㎡ · -1층 · 2026.06.25(목)

2.8억

평당 2,094만원

(512-14)

44㎡ · 2층 · 2026.06.10(수)

3.8억

평당 2,833만원

현대빌라10동

44㎡ · 1층 · 2026.05.30(토)

3.5억

평당 2,618만원

디자인하우스A

44㎡ · 5층 · 2026.05.14(목)

2.4억

평당 1,806만원

현대빌라9동

44㎡ · 2층 · 2026.05.08(금)

3.3억

평당 2,468만원

더보기 11건접기

태준家

44㎡ · 4층 · 2026.05.06(수)

1.6억

평당 1,167만원

비담하우스

44㎡ · 2층 · 2026.04.30(목)

1.7억

평당 1,297만원

대건빌라C동

44㎡ · 1층 · 2026.04.28(화)

1.9억

평당 1,409만원

교보타운3동

44㎡ · 1층 · 2026.04.17(금)

1.3억

평당 988만원

유존빌라

44㎡ · 3층 · 2026.03.23(월)

1.6억

평당 1,195만원

삼신빌라다동

44㎡ · 2층 · 2026.03.19(목)

1.4억

평당 1,042만원

현대빌라10동

44㎡ · 3층 · 2026.03.11(수)

3.3억

평당 2,468만원

현대빌라8동

44㎡ · 1층 · 2026.03.02(월)

3.2억

평당 2,386만원

현대빌라10동

44㎡ · 1층 · 2026.02.27(금)

3.3억

평당 2,431만원

스타빌

44㎡ · 4층 · 2026.02.20(금)

3.3억

평당 2,502만원

로드힐스(1,2동)

44㎡ · 5층 · 2026.02.09(월)

3.9억

평당 2,925만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교매산초단독배정

중학교북부중학군 1구역배정

고등학교수원2구역 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.