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그랜드샤인 시세·실거래 | 집나라
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장안구 영화동
그랜드샤인
예상 매매 시세 · 대표 49㎡
2.4억
예상 범위 2.0억 ~ 2.8억
평당 1,599만원
1.3억
전세 예상 · 전세가율 53%
2,000만원
/ 49만원
월세 예상 (보증/월)
신뢰도 보통 69
주변 실거래 329건 기반
예측 신뢰도
69/100
36㎡
39㎡
45㎡
49㎡
50㎡
60㎡
건물 정보
· 건축물대장
2018.03
사용승인 · 8년차
12세대
세대수
지상 5층
층수
12대
주차
1대
승강기
6개
거래 타입(전용면적)
용도 공동주택 · 공동주택(단지형다세대주택12세대)
시세 추이
월 ▲ 0.5%
2022.11 · 1.1억
오늘 2.4억
층별 예상 시세
· 49㎡ 기준
1층 · 저층
2.2억
2층
2.3억
3층 · 기준층
2.4억
4층
2.4억
5층 · 고층
2.4억
건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.
매매 예상
· 평형별
36㎡
예상 범위 1.6억 ~ 2.1억
1.8억
평당 1,694만원
39㎡
예상 범위 1.7억 ~ 2.2억
2.0억
평당 1,670만원
45㎡
예상 범위 1.9억 ~ 2.5억
2.2억
평당 1,629만원
49㎡
예상 범위 2.1억 ~ 2.7억
2.4억
평당 1,601만원
50㎡
예상 범위 2.1억 ~ 2.7억
2.4억
평당 1,596만원
전·월세 예상
· 평형별
36㎡
월세 1,000만원/45만원
전세 9,500만원
전세가율 52%
39㎡
월세 1,000만원/45만원
전세 1.0억
전세가율 51%
45㎡
월세 1,000만원/45만원
전세 1.2억
전세가율 53%
49㎡
월세 2,000만원/45만원
전세 1.3억
전세가율 54%
50㎡
월세 2,000만원/50만원
전세 1.3억
전세가율 54%
위치
+
−
⛶
경기도 장안구 영화동 408-3
최근 매매 실거래 (주변)
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전체 평형
36㎡
39㎡
45㎡
49㎡
50㎡
60㎡
(433-1)
49㎡ · 2층 · 2026.04.01(수)
3.2억
평당 2,154만원
효원빌라1동
49㎡ · 1층 · 2026.03.03(화)
1.4억
평당 918만원
굿모닝시티
49㎡ · 3층 · 2025.09.14(일)
2.2억
평당 1,493만원
(433-1)
49㎡ · 4층 · 2025.08.11(월)
3.1억
평당 2,121만원
(433-1)
49㎡ · 5층 · 2025.04.05(토)
3.2억
평당 2,175만원
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접기
효원빌라2동
49㎡ · -1층 · 2025.03.08(토)
4,100만원
평당 275만원
거영빌라
49㎡ · -1층 · 2025.02.27(목)
8,200만원
평당 553만원
영화빌라7동
49㎡ · -1층 · 2024.10.28(월)
3.3억
평당 2,245만원
영화빌라7동
49㎡ · -1층 · 2024.09.21(토)
3.3억
평당 2,245만원
다솜주택2
49㎡ · 4층 · 2024.06.23(일)
1.6억
평당 1,066만원
아오르제
49㎡ · 2층 · 2024.06.05(수)
2.1억
평당 1,418만원
아오르제
49㎡ · 3층 · 2023.12.07(목)
2.0억
평당 1,384만원
다솜주택빌1
49㎡ · 3층 · 2023.09.19(화)
1.5억
평당 1,017만원
효원빌라1동
49㎡ · 2층 · 2023.09.01(금)
1.5억
평당 1,005만원
효원빌라1동
49㎡ · 2층 · 2023.02.22(수)
1.0억
평당 683만원
배정 학교
· 통학구역 기준
초등학교
화홍초
단독배정
중학교
북부중학군 1구역
배정
고등학교
수원1구역 ›
평준화·추첨
학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.
주변 학교
초등학교
화홍초등학교
· 493m
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송정초등학교
· 889m
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· 1.1km
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· 1.2km
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중학교
영복여자중학교
· 633m
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수원제일중학교
· 647m
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· 684m
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· 857m
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수성고등학교
· 533m
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영복여자고등학교
· 697m
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장안고등학교
· 1.1km
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삼일고등학교
· 1.2km
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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳
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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.
최근 전세
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전체 평형
25㎡
48㎡
49㎡
58㎡
49㎡ · 2층
2025.05.24(토)
전세 2억
평당 1,345만원 · 환산 월 80만원
49㎡ · 2층
2022.10.02(일)
전세 2억
평당 1,345만원 · 환산 월 80만원
최근 월세
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전체 평형
25㎡
48㎡
58㎡
58㎡ · 3층
2025.08.28(목)
2억/5만원
환산 월 85만원 · 환산 전세 2.1억
48㎡ · 5층
2025.07.25(금)
1.3억/45만원
환산 월 97만원 · 환산 전세 2.4억
48㎡ · 5층
2024.04.20(토)
1.3억/30만원
환산 월 82만원 · 환산 전세 2.1억
58㎡ · 3층
2024.04.17(수)
2억/5만원
환산 월 85만원 · 환산 전세 2.1억
25㎡ · 5층
2023.12.25(월)
100만원/65만원
환산 월 65만원 · 환산 전세 1.6억
58㎡ · 3층
2022.05.26(목)
1.9억/20만원
환산 월 98만원 · 환산 전세 2.5억