남구 신정동

삼익하이츠빌라

예상 매매 시세 · 대표 58㎡

3.1억

예상 범위 2.2억 ~ 4.3억

평당 1,745만원

1억

전세 예상 · 전세가율 33%

2,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도35/100

49㎡58㎡

건물 정보

1992년

준공 · 34년차

3층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

2건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2022.11 · 1.2억오늘 3.1억

층별 예상 시세 · 58㎡ 기준

3층 · 기준층

3.0억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

49㎡

예상 범위 1.8억 ~ 3.6억

2.5억

평당 1,706만원

58㎡

예상 범위 2.2억 ~ 4.3억

3.1억

평당 1,745만원

전·월세 예상 · 평형별

49㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 8,600만원

전세가율 34%

58㎡

월세 2,000만원/38만원

전세 1억

전세가율 33%

위치

울산광역시 남구 신정동 949

최근 매매 실거래

전체 ›

58㎡ · 3층

2024.10.14(월)

5억

평당 2,847만원

최근 전세 (주변)

남운빌라

70㎡ · 3층 · 2026.07.23(목)

전세 1.8억

평당 847만원 · 환산 월 73만원

강변원트빌

29㎡ · 5층 · 2026.07.10(금)

전세 3,500만원

평당 398만원 · 환산 월 14만원

현대

70㎡ · 2층 · 2026.07.09(목)

전세 1.2억

평당 565만원 · 환산 월 49만원

소원빌라

79㎡ · 2층 · 2026.07.01(수)

전세 1.8억

평당 751만원 · 환산 월 73만원

강변원트빌

29㎡ · 5층 · 2026.06.29(월)

전세 3,500만원

평당 398만원 · 환산 월 14만원

더보기 25건접기

넝쿨

62㎡ · 3층 · 2026.06.26(금)

전세 9,000만원

평당 477만원 · 환산 월 37만원

원당B동

60㎡ · 3층 · 2026.06.17(수)

전세 1.1억

평당 602만원 · 환산 월 45만원

일광하이츠빌라

76㎡ · 2층 · 2026.06.16(화)

전세 2억

평당 876만원 · 환산 월 81만원

문화

60㎡ · 2층 · 2026.06.01(월)

전세 1.1억

평당 604만원 · 환산 월 45만원

힐그린스위트빌

30㎡ · 2층 · 2026.05.30(토)

전세 8,000만원

평당 871만원 · 환산 월 33만원

은성에이동

77㎡ · 4층 · 2026.05.22(금)

전세 9,000만원

평당 385만원 · 환산 월 37만원

국도가람빌라C

59㎡ · 4층 · 2026.05.09(토)

전세 8,500만원

평당 478만원 · 환산 월 35만원

남운빌라

70㎡ · 1층 · 2026.04.29(수)

전세 1.5억

평당 705만원 · 환산 월 61만원

향수에이동

63㎡ · 1층 · 2026.04.28(화)

전세 2,000만원

평당 105만원 · 환산 월 8만원

한국빌라

70㎡ · 1층 · 2026.04.28(화)

전세 1,000만원

평당 47만원 · 환산 월 4만원

삼부2

61㎡ · 2층 · 2026.04.23(목)

전세 1.2억

평당 647만원 · 환산 월 49만원

은성에이동

77㎡ · 2층 · 2026.04.15(수)

전세 1.8억

평당 770만원 · 환산 월 73만원

월봉

59㎡ · 3층 · 2026.04.09(목)

전세 1.3억

평당 724만원 · 환산 월 53만원

아름맨션

76㎡ · 3층 · 2026.04.06(월)

전세 9,000만원

평당 393만원 · 환산 월 37만원

경남연립A동

48㎡ · 3층 · 2026.03.25(수)

전세 7,300만원

평당 498만원 · 환산 월 30만원

강변원트빌

24㎡ · 3층 · 2026.03.18(수)

전세 3,000만원

평당 411만원 · 환산 월 12만원

신정천기하이츠빌

73㎡ · 4층 · 2026.03.05(목)

전세 1.4억

평당 608만원 · 환산 월 55만원

선우아파트(1643-18)

58㎡ · 1층 · 2026.02.20(금)

전세 1.1억

평당 625만원 · 환산 월 45만원

백합빌라B동

76㎡ · 1층 · 2026.01.23(금)

전세 1.8억

평당 787만원 · 환산 월 73만원

넝쿨

62㎡ · 1층 · 2026.01.20(화)

전세 8,400만원

평당 446만원 · 환산 월 34만원

삼부2

59㎡ · 4층 · 2026.01.19(월)

전세 8,000만원

평당 448만원 · 환산 월 33만원

삼부1동

66㎡ · 1층 · 2026.01.13(화)

전세 1억

평당 501만원 · 환산 월 41만원

제일맨션

79㎡ · 1층 · 2026.01.05(월)

전세 8,000만원

평당 336만원 · 환산 월 33만원

푸른

61㎡ · 2층 · 2025.12.29(월)

전세 1.3억

평당 705만원 · 환산 월 53만원

강남

65㎡ · 3층 · 2025.12.19(금)

전세 1.2억

평당 606만원 · 환산 월 49만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.