예상 시세

둥지베스트빌A 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

남구 삼산동

둥지베스트빌A

예상 매매 시세 · 대표 38㎡

7,100만원

예상 범위 5,000만원 ~ 1.0억

평당 618만원

6,400만원

전세 예상 · 전세가율 90%

300만원 / 37만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 35건 기반

예측 신뢰도35/100

25㎡28㎡33㎡38㎡71㎡76㎡

건물 정보 · 건축물대장

2001.12

사용승인 · 25년차

19세대

세대수

지상 4층

층수

5대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대)

시세 추이

월 ▼ 0.1%

2023.11 · 9,000만원오늘 7,100만원

층별 예상 시세 · 38㎡ 기준

1층 · 저층

6,700만원

2층

6,900만원

3층 · 기준층

7,100만원

4층 · 고층

7,200만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

25㎡

예상 범위 3,500만원 ~ 3,800만원

3,600만원

평당 479만원

28㎡

예상 범위 3,800만원 ~ 4,200만원

4,000만원

평당 473만원

33㎡

예상 범위 4,500만원 ~ 4,900만원

4,700만원

평당 471만원

38㎡

예상 범위 5,000만원 ~ 1.0억

7,100만원

평당 618만원

71㎡

예상 범위 1.1억 ~ 2.1억

1.5억

평당 714만원

전·월세 예상 · 평형별

25㎡

월세 300만원/35만원

전세 3,400만원

전세가율 94%

28㎡

월세 300만원/32만원

전세 3,800만원

전세가율 95%

33㎡

월세 300만원/35만원

전세 4,500만원

전세가율 96%

38㎡

월세 300만원/36만원

전세 6,400만원

전세가율 90%

71㎡

월세 2,000만원/60만원

전세 1.4억

전세가율 90%

위치

울산광역시 남구 삼산동 1531-2

가까운 지하철역

태화강역 · 동해선 · 도보 16분 1.3km ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

웨일즈빌에스C동

38㎡ · 3층 · 2026.04.11(토)

8,050만원

평당 692만원

웨일즈빌에스C동

38㎡ · 2층 · 2025.04.06(일)

8,600만원

평당 746만원

웨일즈빌에스B동

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24㎡ · 2층

2026.03.29(일)

200만원/30만원

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27㎡ · 3층

2025.04.25(금)

300만원/30만원

환산 월 31만원 · 환산 전세 7,677만원

27㎡ · 3층

2023.11.27(월)

200만원/32만원

환산 월 33만원 · 환산 전세 8,069만원

24㎡ · 2층

2023.03.31(금)

200만원/28만원

환산 월 29만원 · 환산 전세 7,085만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교백합초단독배정

중학교삼산학교군 ›추첨

고등학교남부학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.