서구 변동

로얄빌라(48-71)

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

1.7억

예상 범위 1.3억 ~ 2.3억

평당 1,243만원

6,300만원

전세 예상 · 전세가율 37%

500만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 61이 단지 실거래 9건

예측 신뢰도61/100

45㎡46㎡

건물 정보 · 건축물대장

1990.09

사용승인 · 36년차

6세대

세대수

지상 3층

지하 1층

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2022.11 · 8,000만원오늘 1.7억

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

1층 · 저층

1.6억

2층 · 기준층

1.6억

3층 · 고층

1.7억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

45㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.1억

1.7억

평당 1,243만원

46㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.2억

1.7억

평당 1,239만원

전·월세 예상 · 평형별

45㎡

월세 500만원/30만원

전세 6,300만원

전세가율 37%

46㎡

월세 500만원/30만원

전세 6,400만원

전세가율 37%

위치

대전광역시 서구 변동 48-71

최근 매매 실거래

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45㎡ · 3층

2025.09.26(금)

1.6억

평당 1,173만원

45㎡ · 1층

2025.05.27(화)

1.9억

평당 1,356만원

45㎡ · 3층

2024.11.22(금)

1.8억

평당 1,319만원

45㎡ · 3층

2024.03.30(토)

1.7억

평당 1,279만원

45㎡ · 3층

2023.12.23(토)

1.8억

평당 1,304만원

45㎡ · 2층

2023.09.12(화)

1.7억

평당 1,246만원

최근 전세

45㎡ · 3층

2024.10.05(토)

전세 6,000만원

평당 440만원 · 환산 월 24만원

최근 월세

45㎡ · 3층

2025.01.22(수)

2,000만원/28만원

환산 월 36만원 · 환산 전세 9,089만원

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.