중구 유천동

유정빌라

예상 매매 시세 · 대표 46㎡

8,000만원

예상 범위 6,300만원 ~ 1.0억

평당 576만원

5,900만원

전세 예상 · 전세가율 74%

1,500만원 / 25만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 58이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도58/100

31㎡46㎡

건물 정보 · 건축물대장

1991.09

사용승인 · 35년차

11세대

세대수

지상 4층

지하 1층

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▼ 0.1%

2022.11 · 6,200만원오늘 8,000만원

층별 예상 시세 · 46㎡ 기준

1층 · 저층

7,600만원

2층 · 기준층

7,800만원

3층

8,000만원

4층 · 고층

8,100만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

31㎡

예상 범위 4,400만원 ~ 6,800만원

5,500만원

평당 583만원

46㎡

예상 범위 6,600만원 ~ 9,700만원

8,000만원

평당 576만원

전·월세 예상 · 평형별

31㎡

월세 400만원/33만원

전세 4,100만원

전세가율 75%

46㎡

월세 1,500만원/25만원

전세 5,900만원

전세가율 74%

위치

대전광역시 중구 유천동 289-20

최근 매매 실거래

전체 ›

46㎡ · 4층

2024.09.07(토)

1.2억

평당 861만원

46㎡ · 4층

2022.11.21(월)

1.1억

평당 789만원

최근 전세

46㎡ · 4층

2025.07.24(목)

전세 5,000만원

평당 359만원 · 환산 월 18만원

최근 월세

46㎡ · 4층

2025.05.31(토)

500만원/23만원

환산 월 25만원 · 환산 전세 7,040만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.