남동구 만수동

한샘빌라(8동)

예상 매매 시세 · 대표 36㎡

5,400만원

예상 범위 4,100만원 ~ 7,100만원

평당 487만원

5,100만원

전세 예상 · 전세가율 94%

500만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도64/100

27㎡31㎡36㎡

건물 정보

1988년

준공 · 38년차

1~3층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

23건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.7%

2025.04 · 5,900만원오늘 5,400만원

층별 예상 시세 · 36㎡ 기준

1층 · 기준층

5,100만원

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 3,200만원 ~ 5,100만원

4,100만원

평당 497만원

31㎡

예상 범위 3,700만원 ~ 5,800만원

4,600만원

평당 493만원

36㎡

예상 범위 4,300만원 ~ 6,600만원

5,300만원

평당 488만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 500만원/35만원

전세 3,900만원

전세가율 95%

31㎡

월세 500만원/40만원

전세 4,400만원

전세가율 96%

36㎡

월세 500만원/40만원

전세 5,000만원

전세가율 94%

위치

인천광역시 남동구 만수동 946-15

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

36㎡ · 1층

2025.07.28(월)

5,000만원

평당 456만원

36㎡ · 1층

2024.10.21(월)

7,700만원

평당 700만원

36㎡ · 1층

2024.09.19(목)

5,000만원

평당 456만원

최근 전세

36㎡ · 3층

2026.03.28(토)

전세 5,600만원

평당 509만원 · 환산 월 19만원

36㎡ · 3층

2024.11.11(월)

전세 6,290만원

평당 573만원 · 환산 월 21만원

36㎡ · 3층

2022.12.03(토)

전세 7,300만원

평당 665만원 · 환산 월 24만원

36㎡ · 1층

2022.07.08(금)

전세 7,300만원

평당 663만원 · 환산 월 24만원

36㎡ · 3층

2021.10.20(수)

전세 9,500만원

평당 863만원 · 환산 월 32만원

최근 월세

36㎡ · 2층

2023.10.10(화)

1,000만원/40만원

환산 월 43만원 · 환산 전세 1.3억

36㎡ · 1층

2022.08.19(금)

7,340만원/12만원

환산 월 37만원 · 환산 전세 1.1억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교인천만수초단독배정

중학교8학교군 ›추첨

고등학교3학교군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.