남동구 구월동

대양아트빌2차

예상 매매 시세 · 대표 39㎡

6,900만원

예상 범위 5,500만원 ~ 8,800만원

평당 589만원

6,400만원

전세 예상 · 전세가율 93%

500만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 66이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도66/100

38㎡39㎡

건물 정보 · 건축물대장

1997.06

사용승인 · 29년차

15세대

세대수

지상 4층

지하 1층

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.4%

2025.07 · 8,700만원오늘 6,900만원

층별 예상 시세 · 39㎡ 기준

1층 · 저층

6,600만원

2층 · 기준층

6,800만원

3층

6,900만원

4층 · 고층

7,000만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

38㎡

예상 범위 5,600만원 ~ 8,200만원

6,800만원

평당 590만원

39㎡

예상 범위 5,800만원 ~ 8,400만원

6,900만원

평당 589만원

전·월세 예상 · 평형별

38㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,300만원

전세가율 93%

39㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,400만원

전세가율 93%

위치

인천광역시 남동구 구월동 1304-12

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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39㎡ · 4층

2026.01.28(수)

5,700만원

평당 483만원

39㎡ · 2층

2025.11.20(목)

8,200만원

평당 687만원

39㎡ · 2층

2025.03.16(일)

7,900만원

평당 661만원

39㎡ · 4층

2024.07.17(수)

5,500만원

평당 466만원

최근 전세

39㎡ · 2층

2026.03.23(월)

전세 6,800만원

평당 576만원 · 환산 월 23만원

39㎡ · 2층

2025.05.26(월)

전세 6,400만원

평당 536만원 · 환산 월 21만원

39㎡ · 2층

2025.03.24(월)

전세 6,800만원

평당 576만원 · 환산 월 23만원

39㎡ · 2층

2024.03.23(토)

전세 7,200만원

평당 610만원 · 환산 월 24만원

39㎡ · 2층

2024.01.16(화)

전세 6,800만원

평당 569만원 · 환산 월 23만원

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39㎡ · 2층

2024.01.16(화)

전세 6,800만원

평당 569만원 · 환산 월 23만원

39㎡ · 2층

2022.02.19(토)

전세 7,800만원

평당 661만원 · 환산 월 26만원

39㎡ · 3층

2021.10.09(토)

전세 1.1억

평당 949만원 · 환산 월 38만원

최근 월세

38㎡ · 3층

2021.11.08(월)

500만원/34만원

환산 월 36만원 · 환산 전세 1.1억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.