남동구 구월동

정남(C동)

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

8,300만원

예상 범위 6,900만원 ~ 1.0억

평당 631만원

7,100만원

전세 예상 · 전세가율 86%

500만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도69/100

40㎡43㎡44㎡

건물 정보 · 건축물대장

1991.06

사용승인 · 35년차

8세대

세대수

지상 3층

지하 1층

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.4%

2025.07 · 9,200만원오늘 8,300만원

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

1층 · 저층

7,900만원

2층 · 기준층

8,100만원

3층 · 고층

8,300만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

40㎡

예상 범위 6,600만원 ~ 9,000만원

7,700만원

평당 638만원

43㎡

예상 범위 7,000만원 ~ 9,600만원

8,200만원

평당 632만원

44㎡

예상 범위 7,200만원 ~ 9,800만원

8,400만원

평당 630만원

전·월세 예상 · 평형별

40㎡

월세 500만원/43만원

전세 6,600만원

전세가율 86%

43㎡

월세 500만원/43만원

전세 7,000만원

전세가율 85%

44㎡

월세 500만원/45만원

전세 7,200만원

전세가율 86%

위치

인천광역시 남동구 구월동 1283-11

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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44㎡ · 1층

2025.02.12(수)

9,300만원

평당 706만원

최근 전세

40㎡ · -1층

2025.04.14(월)

전세 2,500만원

평당 209만원 · 환산 월 8만원

40㎡ · -1층

2025.02.08(토)

전세 2,500만원

평당 209만원 · 환산 월 8만원

40㎡ · 2층

2024.09.24(화)

전세 6,720만원

평당 562만원 · 환산 월 23만원

40㎡ · 1층

2023.05.07(일)

전세 6,000만원

평당 502만원 · 환산 월 20만원

40㎡ · 2층

2023.01.29(일)

전세 9,000만원

평당 752만원 · 환산 월 30만원

최근 월세

43㎡ · 2층

2025.05.10(토)

500만원/30만원

환산 월 32만원 · 환산 전세 9,455만원

40㎡ · -1층

2024.02.29(목)

0만원/50만원

환산 월 50만원 · 환산 전세 1.5억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.