남동구 구월동

그랜드빌라(1251-10)

예상 매매 시세 · 대표 41㎡

7,800만원

예상 범위 6,400만원 ~ 9,500만원

평당 627만원

6,800만원

전세 예상 · 전세가율 87%

500만원 / 43만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도69/100

40㎡41㎡

건물 정보 · 건축물대장

1993.06

사용승인 · 33년차

10세대

세대수

지상 4층

지하 1층

4대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.4%

2025.07 · 9,000만원오늘 7,800만원

층별 예상 시세 · 41㎡ 기준

1층 · 저층

7,400만원

2층 · 기준층

7,600만원

3층

7,800만원

4층 · 고층

7,900만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

40㎡

예상 범위 6,500만원 ~ 8,900만원

7,600만원

평당 630만원

41㎡

예상 범위 6,700만원 ~ 9,100만원

7,800만원

평당 628만원

전·월세 예상 · 평형별

40㎡

월세 500만원/43만원

전세 6,600만원

전세가율 87%

41㎡

월세 500만원/43만원

전세 6,700만원

전세가율 86%

위치

인천광역시 남동구 구월동 1251-10

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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41㎡ · -1층

2025.04.21(월)

6,000만원

평당 480만원

최근 전세

49㎡ · 1층

2024.07.08(월)

전세 7,600만원

평당 515만원 · 환산 월 25만원

최근 월세

38㎡ · 4층

2024.09.13(금)

500만원/35만원

환산 월 37만원 · 환산 전세 1.1억

38㎡ · 4층

2024.03.23(토)

500만원/30만원

환산 월 32만원 · 환산 전세 9,455만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교인천간석초단독배정

중학교8학교군 ›추첨

고등학교3학교군 ›평준화·추첨

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.