예상 시세

대원빌라 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

남동구 구월동

대원빌라

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

8,100만원

예상 범위 6,600만원 ~ 1억

평당 592만원

7,400만원

전세 예상 · 전세가율 91%

500만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 17건

예측 신뢰도68/100

36㎡38㎡39㎡44㎡45㎡50㎡

건물 정보 · 건축물대장

1990.05

사용승인 · 36년차

6세대

세대수

지상 2층

지하 1층

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.4%

2023.06 · 6,900만원오늘 8,100만원

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

1층 · 저층

7,700만원

2층 · 고층

7,900만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

36㎡

예상 범위 5,500만원 ~ 7,700만원

6,500만원

평당 597만원

38㎡

예상 범위 5,800만원 ~ 8,100만원

6,900만원

평당 596만원

39㎡

예상 범위 5,900만원 ~ 8,300만원

7,000만원

평당 596만원

44㎡

예상 범위 6,700만원 ~ 9,300만원

7,900만원

평당 592만원

45㎡

예상 범위 6,800만원 ~ 9,500만원

8,100만원

평당 592만원

전·월세 예상 · 평형별

36㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,000만원

전세가율 92%

38㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,300만원

전세가율 91%

39㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,400만원

전세가율 91%

44㎡

월세 500만원/45만원

전세 7,200만원

전세가율 91%

45㎡

월세 500만원/45만원

전세 7,300만원

전세가율 90%

위치

인천광역시 남동구 구월동 1175-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

45㎡ · 1층

2026.05.04(월)

7,000만원

평당 510만원

45㎡ · 2층

2025.04.04(금)

7,000만원

평당 511만원

45㎡ · 1층

2024.11.05(화)

1억

평당 730만원

45㎡ · 4층

2024.01.26(금)

1.1억

평당 780만원

45㎡ · 3층

2023.06.24(토)

9,000만원

평당 656만원

45㎡ · 1층

2023.06.07(수)

6,500만원

평당 474만원

최근 전세

45㎡ · 3층

2024.07.27(토)

전세 6,700만원

평당 497만원 · 환산 월 22만원

45㎡ · 4층

2023.08.14(월)

전세 4,500만원

평당 328만원 · 환산 월 15만원

45㎡ · 2층

2022.10.20(목)

전세 9,500만원

평당 693만원 · 환산 월 32만원

45㎡ · 3층

2022.10.08(토)

전세 8,500만원

평당 630만원 · 환산 월 28만원

45㎡ · 4층

2022.08.19(금)

전세 9,000만원

평당 656만원 · 환산 월 30만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교인천성리초단독배정

중학교8학교군 ›추첨

고등학교3학교군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.