예상 시세

해비치빌 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

남동구 구월동

해비치빌3차

예상 매매 시세 · 대표 37㎡

1.2억

예상 범위 8,300만원 ~ 1.7억

평당 1,061만원

6,100만원

전세 예상 · 전세가율 52%

500만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 19건

예측 신뢰도35/100

35㎡36㎡37㎡41㎡47㎡48㎡

건물 정보 · 건축물대장

2014.01

사용승인 · 12년차

12세대

세대수

지상 7층

층수

25대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · (단지형다세대주택)및제2종근생(사무소)

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2023.04 · 1.5억오늘 1.2억

층별 예상 시세 · 37㎡ 기준

2층 · 저층

1.2억

3층

1.2억

4층

1.2억

5층

1.2억

6층

1.2억

7층 · 고층

1.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

35㎡

예상 범위 8,300만원 ~ 1.5억

1.1억

평당 1,070만원

36㎡

예상 범위 8,600만원 ~ 1.6억

1.2억

평당 1,065만원

37㎡

예상 범위 8,800만원 ~ 1.6억

1.2억

평당 1,061만원

41㎡

예상 범위 9,700만원 ~ 1.6억

1.3억

평당 1,014만원

47㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.8억

1.4억

평당 999만원

전·월세 예상 · 평형별

35㎡

월세 500만원/40만원

전세 5,800만원

전세가율 51%

36㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,000만원

전세가율 52%

37㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,100만원

전세가율 51%

41㎡

월세 500만원/45만원

전세 6,700만원

전세가율 53%

47㎡

월세 700만원/45만원

전세 7,700만원

전세가율 54%

위치

인천광역시 남동구 구월동 1109-9

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

37㎡ · 2층

2026.06.15(월)

1.4억

평당 1,210만원

37㎡ · 4층

2025.11.14(금)

1.1억

평당 986만원

37㎡ · 4층

2024.01.18(목)

1.1억

평당 986만원

최근 전세

37㎡ · 4층

2025.11.22(토)

전세 9,000만원

평당 807만원 · 환산 월 30만원

37㎡ · 5층

2024.06.10(월)

전세 9,750만원

평당 874만원 · 환산 월 33만원

37㎡ · 5층

2024.06.10(월)

전세 8,650만원

평당 775만원 · 환산 월 29만원

37㎡ · 4층

2023.11.20(월)

전세 9,190만원

평당 824만원 · 환산 월 31만원

37㎡ · 5층

2023.06.10(토)

전세 1.1억

평당 959만원 · 환산 월 36만원

37㎡ · 5층

2023.06.10(토)

전세 9,750만원

평당 874만원 · 환산 월 33만원

37㎡ · 4층

2021.12.17(금)

전세 1.2억

평당 1,076만원 · 환산 월 40만원

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중학교8학교군 ›추첨

고등학교3학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.