남동구 구월동

베스트빌

예상 매매 시세 · 대표 65㎡

1.7억

예상 범위 1.4억 ~ 2.0억

평당 856만원

1.1억

전세 예상 · 전세가율 63%

1,500만원 / 53만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도71/100

38㎡52㎡60㎡65㎡

건물 정보 · 건축물대장

2015.12

사용승인 · 11년차

10세대

세대수

지상 5층

층수

22대

주차

1대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.4%

2025.07 · 1.3억오늘 1.7억

층별 예상 시세 · 65㎡ 기준

2층 · 저층

1.6억

3층

1.7억

4층

1.7억

5층 · 고층

1.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

38㎡

예상 범위 8,800만원 ~ 1.4억

1.1억

평당 969만원

52㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.9억

1.5억

평당 970만원

60㎡

예상 범위 1.4억 ~ 1.9억

1.6억

평당 878만원

65㎡

예상 범위 1.5억 ~ 1.9억

1.7억

평당 855만원

전·월세 예상 · 평형별

38㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,300만원

전세가율 57%

52㎡

월세 1,000만원/48만원

전세 8,500만원

전세가율 56%

60㎡

월세 1,100만원/50만원

전세 9,700만원

전세가율 61%

65㎡

월세 1,400만원/50만원

전세 1.1억

전세가율 63%

위치

인천광역시 남동구 구월동 1087-9

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

65㎡ · 4층

2025.09.07(일)

1.8억

평당 891만원

최근 전세

44㎡ · 2층

2022.03.03(목)

전세 1.9억

평당 1,427만원 · 환산 월 64만원

최근 월세

54㎡ · 5층

2025.11.10(월)

2,000만원/75만원

환산 월 82만원 · 환산 전세 2.4억

54㎡ · 5층

2024.07.13(토)

2,000만원/55만원

환산 월 62만원 · 환산 전세 1.8억

38㎡ · 5층

2023.03.02(목)

1,000만원/65만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 2.0억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교인천구월서초단독배정

중학교8학교군 ›추첨

고등학교3학교군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.