연수구 청학동

대한빌라(522-12)

예상 매매 시세 · 대표 40㎡

8,600만원

예상 범위 7,000만원 ~ 1.0억

평당 709만원

6,600만원

전세 예상 · 전세가율 77%

500만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 66이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도66/100

30㎡40㎡

건물 정보 · 건축물대장

1993.10

사용승인 · 33년차

10세대

세대수

지상 4층

지하 1층

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▼ 0.3%

2022.11 · 9,800만원오늘 8,600만원

층별 예상 시세 · 40㎡ 기준

1층 · 저층

8,100만원

2층 · 기준층

8,300만원

3층

8,500만원

4층 · 고층

8,600만원

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 5,200만원 ~ 7,900만원

6,400만원

평당 705만원

40㎡

예상 범위 7,300만원 ~ 1.0억

8,600만원

평당 709만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 500만원/40만원

전세 5,100만원

전세가율 80%

40㎡

월세 500만원/45만원

전세 6,600만원

전세가율 77%

위치

인천광역시 연수구 청학동 522-12

가까운 지하철역

송도역 · 수인분당선 · 도보 10분 769m ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

40㎡ · 2층

2025.04.09(수)

1.1억

평당 927만원

40㎡ · 2층

2024.04.23(화)

8,500만원

평당 704만원

40㎡ · 2층

2024.01.27(토)

8,500만원

평당 704만원

최근 전세

40㎡ · 2층

2026.05.11(월)

전세 6,300만원

평당 522만원 · 환산 월 31만원

40㎡ · 2층

2024.07.06(토)

전세 6,700만원

평당 555만원 · 환산 월 33만원

40㎡ · 4층

2022.11.09(수)

전세 7,000만원

평당 580만원 · 환산 월 34만원

최근 월세

40㎡ · 4층

2026.06.16(화)

500만원/43만원

환산 월 45만원 · 환산 전세 9,351만원

40㎡ · 2층

2026.05.11(월)

6,500만원/10만원

환산 월 42만원 · 환산 전세 8,558만원

40㎡ · 4층

2024.04.17(수)

1,000만원/40만원

환산 월 45만원 · 환산 전세 9,233만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교인천송도초단독배정

중학교7학교군 ›추첨

고등학교4학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.