미추홀구 주안동

연주아트빌3차

예상 매매 시세 · 대표 70㎡

1.5억

예상 범위 1.2억 ~ 1.8억

평당 703만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 79%

1,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도69/100

70㎡89㎡

건물 정보

2011년

준공 · 15년차

2~6층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

7건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.4%

2025.11 · 1.4억오늘 1.5억

층별 예상 시세 · 70㎡ 기준

4층 · 저층

1.5억

6층 · 고층

1.5억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

70㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.7억

1.5억

평당 703만원

89㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.1억

1.9억

평당 687만원

전·월세 예상 · 평형별

70㎡

월세 1,000만원/60만원

전세 1.2억

전세가율 79%

89㎡

월세 2,000만원/53만원

전세 1.5억

전세가율 82%

위치

인천광역시 미추홀구 주안동 285-18

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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70㎡ · 4층

2026.04.24(금)

1.6억

평당 767만원

70㎡ · 4층

2025.12.11(목)

1.6억

평당 757만원

70㎡ · 4층

2025.11.13(목)

1.4억

평당 663만원

최근 전세

70㎡ · 4층

2026.03.12(목)

전세 1.6억

평당 767만원 · 환산 월 62만원

70㎡ · 4층

2025.12.22(월)

전세 1.6억

평당 767만원 · 환산 월 62만원

70㎡ · 2층

2021.12.23(목)

전세 1.1억

평당 521만원 · 환산 월 42만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.