예상 시세

가든빌라 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

미추홀구 주안동

가든빌라(3동)

예상 매매 시세 · 대표 39㎡

5,500만원

예상 범위 3,900만원 ~ 7,800만원

평당 469만원

5,200만원

전세 예상 · 전세가율 95%

500만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 61이 단지 실거래 15건

예측 신뢰도61/100

31㎡32㎡33㎡38㎡39㎡41㎡

건물 정보 · 건축물대장

1990.10

사용승인 · 36년차

8세대

세대수

지상 3층

지하 1층

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대

시세 추이

월 ▼ 0.9%

2023.02 · 5,300만원오늘 5,500만원

층별 예상 시세 · 39㎡ 기준

1층 · 저층

5,200만원

2층

5,400만원

3층 · 고층

5,500만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

31㎡

예상 범위 3,000만원 ~ 5,800만원

4,200만원

평당 444만원

32㎡

예상 범위 3,300만원 ~ 6,000만원

4,400만원

평당 457만원

33㎡

예상 범위 3,500만원 ~ 6,300만원

4,700만원

평당 469만원

38㎡

예상 범위 4,100만원 ~ 7,100만원

5,400만원

평당 469만원

39㎡

예상 범위 4,200만원 ~ 7,300만원

5,500만원

평당 469만원

전·월세 예상 · 평형별

31㎡

월세 500만원/40만원

전세 4,000만원

전세가율 95%

32㎡

월세 500만원/40만원

전세 4,200만원

전세가율 95%

33㎡

월세 500만원/40만원

전세 4,400만원

전세가율 94%

38㎡

월세 500만원/40만원

전세 5,100만원

전세가율 94%

39㎡

월세 500만원/40만원

전세 5,300만원

전세가율 96%

위치

인천광역시 미추홀구 주안동 1337-11

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

39㎡ · 3층

2026.04.20(월)

5,900만원

평당 499만원

39㎡ · 3층

2025.07.21(월)

9,900만원

평당 837만원

39㎡ · 3층

2025.06.21(토)

5,500만원

평당 464만원

39㎡ · 3층

2024.03.02(토)

5,700만원

평당 484만원

39㎡ · 3층

2023.12.23(토)

5,200만원

평당 441만원

39㎡ · 3층

2023.11.27(월)

3,900만원

평당 331만원

최근 전세

39㎡ · -1층

2022.04.27(수)

전세 8,000만원

평당 676만원 · 환산 월 30만원

39㎡ · -1층

2022.02.21(월)

전세 8,000만원

평당 676만원 · 환산 월 30만원

최근 월세

39㎡ · 3층

2026.04.29(수)

1,000만원/55만원

환산 월 59만원 · 환산 전세 1.5억

39㎡ · 3층

2022.11.21(월)

1,000만원/60만원

환산 월 64만원 · 환산 전세 1.7억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교인천석암초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교1학교군 ›평준화·추첨

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주변 학교

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.