미추홀구 주안동

백조빌라(298-2)

예상 매매 시세 · 대표 37㎡

6,100만원

예상 범위 4,600만원 ~ 8,200만원

평당 555만원

5,800만원

전세 예상 · 전세가율 95%

500만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63이 단지 실거래 12건

예측 신뢰도63/100

30㎡33㎡36㎡37㎡

건물 정보 · 건축물대장

1990.12

사용승인 · 36년차

8세대

세대수

지상 3층

지하 1층

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대

시세 추이

월 ▼ 0.6%

2025.11 · 7,000만원오늘 6,100만원

층별 예상 시세 · 37㎡ 기준

1층 · 저층

5,800만원

2층

6,000만원

3층 · 고층

6,100만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 4,100만원 ~ 6,600만원

5,200만원

평당 570만원

33㎡

예상 범위 4,400만원 ~ 7,100만원

5,600만원

평당 563만원

36㎡

예상 범위 4,800만원 ~ 7,600만원

6,100만원

평당 556만원

37㎡

예상 범위 4,900만원 ~ 7,800만원

6,200만원

평당 554만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 500만원/37만원

전세 4,900만원

전세가율 94%

33㎡

월세 500만원/40만원

전세 5,300만원

전세가율 95%

36㎡

월세 500만원/40만원

전세 5,800만원

전세가율 95%

37㎡

월세 500만원/40만원

전세 5,900만원

전세가율 95%

위치

인천광역시 미추홀구 주안동 298-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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37㎡ · 2층

2025.03.24(월)

5,700만원

평당 515만원

37㎡ · 3층

2024.04.29(월)

1.1억

평당 949만원

37㎡ · 3층

2024.02.01(목)

8,400만원

평당 759만원

37㎡ · 3층

2023.05.23(화)

9,600만원

평당 867만원

37㎡ · 1층

2023.04.28(금)

3,000만원

평당 271만원

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37㎡ · 3층

2025.11.05(수)

전세 5,000만원

평당 452만원 · 환산 월 19만원

37㎡ · 1층

2024.10.26(토)

전세 5,000만원

평당 452만원 · 환산 월 19만원

37㎡ · 3층

2021.09.17(금)

전세 7,100만원

평당 641만원 · 환산 월 27만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.