남구 이천동

더리치빌

예상 매매 시세 · 대표 69㎡

2.0억

예상 범위 1.8억 ~ 2.1억

평당 933만원

9,600만원

전세 예상 · 전세가율 49%

2,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도55/100

69㎡76㎡81㎡

건물 정보

2017년

준공 · 9년차

2~5층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

10건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.0%

2023.04 · 1.3억오늘 2.0억

층별 예상 시세 · 69㎡ 기준

2층 · 저층

1.9억

3층

1.9억

4층

2.0억

5층 · 고층

2.0억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

69㎡

예상 범위 1.8억 ~ 2.1억

1.9억

평당 934만원

76㎡

예상 범위 2.0억 ~ 2.3억

2.1억

평당 923만원

81㎡

예상 범위 2.1억 ~ 2.4억

2.2억

평당 916만원

전·월세 예상 · 평형별

69㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 9,500만원

전세가율 49%

76㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.1억

전세가율 50%

81㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.2억

전세가율 53%

위치

대구광역시 남구 이천동 305-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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69㎡ · 4층

2026.04.22(수)

1.9억

평당 913만원

69㎡ · 5층

2026.03.06(금)

2.1억

평당 1,001만원

최근 전세

69㎡ · 3층

2023.08.19(토)

전세 1.4억

평당 667만원 · 환산 월 55만원

최근 월세

76㎡ · 2층

2025.04.10(목)

1,000만원/55만원

환산 월 59만원 · 환산 전세 1.5억

77㎡ · 4층

2023.06.28(수)

2,000만원/35만원

환산 월 43만원 · 환산 전세 1.1억

76㎡ · 2층

2023.03.20(월)

1.1억/25만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.7억

77㎡ · 4층

2022.10.13(목)

3,000만원/40만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.3억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교대구대봉초단독배정

중학교5학교군 ›추첨

고등학교고등학교2학군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.