서구 비산동

(2204-0)

예상 매매 시세 · 대표 58㎡

7,900만원

예상 범위 6,200만원 ~ 1.0억

평당 448만원

6,700만원

전세 예상 · 전세가율 85%

1,000만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63주변 실거래 413건 기반

예측 신뢰도63/100

49㎡53㎡58㎡59㎡60㎡75㎡

건물 정보

1993년

준공 · 33년차

1~3층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

2건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.6%

2022.11 · 1.1억오늘 7,900만원

매매 예상 · 평형별

49㎡

예상 범위 5,300만원 ~ 7,900만원

6,500만원

평당 439만원

53㎡

예상 범위 5,800만원 ~ 8,800만원

7,100만원

평당 446만원

58㎡

예상 범위 6,500만원 ~ 9,600만원

7,900만원

평당 448만원

59㎡

예상 범위 6,600만원 ~ 9,700만원

8,000만원

평당 450만원

60㎡

예상 범위 6,800만원 ~ 9,900만원

8,200만원

평당 452만원

전·월세 예상 · 평형별

49㎡

월세 1,000만원/30만원

전세 5,800만원

전세가율 89%

53㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 6,200만원

전세가율 87%

58㎡

월세 1,000만원/36만원

전세 6,700만원

전세가율 85%

59㎡

월세 1,000만원/39만원

전세 6,800만원

전세가율 85%

60㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 6,900만원

전세가율 84%

위치

대구광역시 서구 비산동 2204

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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성준빌

58㎡ · 4층 · 2026.04.16(목)

9,500만원

평당 539만원

서원성

58㎡ · 1층 · 2026.03.23(월)

1억

평당 573만원

송암그린빌

58㎡ · 4층 · 2026.02.01(일)

7,500만원

평당 426만원

태양빌라트

58㎡ · 2층 · 2025.12.23(화)

7,300만원

평당 415만원

태흥

58㎡ · 4층 · 2025.12.01(월)

4,000만원

평당 229만원

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효원빌라2

58㎡ · 2층 · 2025.08.14(목)

1.4억

평당 795만원

삼화(B)

58㎡ · 4층 · 2025.07.23(수)

6,200만원

평당 353만원

대삼(698-43)

58㎡ · 4층 · 2025.06.30(월)

4,700만원

평당 266만원

신혼(231-5)

58㎡ · 2층 · 2025.02.18(화)

8,500만원

평당 484만원

광명(200-1)

58㎡ · 3층 · 2024.10.26(토)

7,850만원

평당 448만원

나래

58㎡ · 1층 · 2024.08.20(화)

1.3억

평당 707만원

(771-18)

58㎡ · 1층 · 2024.05.18(토)

4,800만원

평당 276만원

나래

58㎡ · 1층 · 2024.04.27(토)

8,500만원

평당 480만원

수천하이빌

58㎡ · 4층 · 2024.02.24(토)

1.1억

평당 628만원

리치하우스(642-1)

58㎡ · 2층 · 2023.12.06(수)

1.3억

평당 756만원

비산쉐르빌102,103동

58㎡ · 3층 · 2023.10.01(일)

1.3억

평당 763만원

한성(404-20)

58㎡ · -1층 · 2023.04.17(월)

5,800만원

평당 328만원

(547-15)

58㎡ · 2층 · 2023.04.05(수)

5,000만원

평당 283만원

신성하이츠

58㎡ · 5층 · 2022.11.17(목)

1.0억

평당 587만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.