동구 신암동

대가

예상 매매 시세 · 대표 59㎡

8,200만원

예상 범위 6,900만원 ~ 9,600만원

평당 461만원

7,000만원

전세 예상 · 전세가율 85%

500만원 / 37만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 66주변 실거래 98건 기반

예측 신뢰도66/100

28㎡49㎡59㎡60㎡74㎡75㎡

건물 정보

2001년

준공 · 25년차

1~4층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

15건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 1.2%

2022.12 · 1.1억오늘 8,200만원

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 3,100만원 ~ 3,300만원

3,200만원

평당 377만원

49㎡

예상 범위 5,600만원 ~ 8,000만원

6,700만원

평당 451만원

59㎡

예상 범위 7,200만원 ~ 9,400만원

8,200만원

평당 461만원

60㎡

예상 범위 7,400만원 ~ 9,500만원

8,400만원

평당 461만원

74㎡

예상 범위 9,000만원 ~ 1.2억

1.0억

평당 464만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 300만원/30만원

전세 3,000만원

전세가율 94%

49㎡

월세 600만원/34만원

전세 6,100만원

전세가율 91%

59㎡

월세 500만원/40만원

전세 7,100만원

전세가율 87%

60㎡

월세 500만원/40만원

전세 7,200만원

전세가율 86%

74㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 8,500만원

전세가율 82%

위치

대구광역시 동구 신암동 250-21

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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성산(625-67)

59㎡ · 1층 · 2026.01.11(일)

9,250만원

평당 522만원

동서101

59㎡ · -1층 · 2025.09.18(목)

3,500만원

평당 195만원

신미래A동

59㎡ · 1층 · 2025.07.31(목)

1.2억

평당 666만원

한빛빌라트

59㎡ · 4층 · 2024.05.15(수)

1.2억

평당 647만원

동서101

59㎡ · 4층 · 2024.05.09(목)

8,500만원

평당 473만원

더보기 5건접기

성산(625-67)

59㎡ · -1층 · 2024.03.23(토)

9,800만원

평당 553만원

영남105동

59㎡ · 4층 · 2023.10.29(일)

8,700만원

평당 491만원

신미래A동

59㎡ · 2층 · 2023.08.08(화)

1.2억

평당 678만원

금불A동

59㎡ · 3층 · 2023.05.05(금)

1.5억

평당 842만원

(603-215)

59㎡ · 1층 · 2023.02.22(수)

1.1억

평당 612만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.