동구 방촌동

장원센트리움

예상 매매 시세 · 대표 72㎡

1.1억

예상 범위 8,800만원 ~ 1.3억

평당 500만원

8,200만원

전세 예상 · 전세가율 76%

1,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 66이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도66/100

53㎡71㎡80㎡

건물 정보

2005년

준공 · 21년차

2~4층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

7건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2022.12 · 1.5억오늘 1.1억

층별 예상 시세 · 72㎡ 기준

2층 · 저층

1.1억

4층 · 고층

1.1억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

53㎡

예상 범위 7,100만원 ~ 9,700만원

8,300만원

평당 518만원

71㎡

예상 범위 9,100만원 ~ 1.3억

1.1억

평당 499만원

80㎡

예상 범위 1.0억 ~ 1.5억

1.2억

평당 507만원

전·월세 예상 · 평형별

53㎡

월세 1,000만원/53만원

전세 6,500만원

전세가율 78%

71㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 8,100만원

전세가율 76%

80㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 9,000만원

전세가율 73%

위치

대구광역시 동구 방촌동 806-61

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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53㎡ · 4층

2025.12.21(일)

7,600만원

평당 472만원

80㎡ · 2층

2025.01.15(수)

1.4억

평당 590만원

53㎡ · 2층

2024.11.30(토)

1.0억

평당 633만원

71㎡ · 2층

2023.04.23(일)

1.9억

평당 860만원

71㎡ · 2층

2022.11.16(수)

1.1억

평당 532만원

최근 월세

76㎡ · 4층

2025.09.24(수)

1,000만원/47만원

환산 월 50만원 · 환산 전세 1.4억

71㎡ · 4층

2023.02.27(월)

1,000만원/50만원

환산 월 53만원 · 환산 전세 1.5억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교대구동촌초단독배정

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고등학교고등학교1학군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.