동구 방촌동

현대빌라트103,105,107동(1120-82)

예상 매매 시세 · 대표 97㎡

1.5억

예상 범위 1.3억 ~ 1.8억

평당 514만원

1.1억

전세 예상 · 전세가율 70%

1,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67주변 실거래 152건 기반

예측 신뢰도67/100

36㎡71㎡75㎡76㎡77㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

1994.11

사용승인 · 32년차

6세대

세대수

지상 3층

지하 1층

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2022.12 · 2.0억오늘 1.5억

층별 예상 시세 · 97㎡ 기준

1층 · 저층

1.4억

2층 · 기준층

1.5억

3층 · 고층

1.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

36㎡

예상 범위 5,500만원 ~ 7,200만원

6,300만원

평당 575만원

71㎡

예상 범위 9,900만원 ~ 1.3억

1.1억

평당 531만원

75㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.4억

1.2억

평당 529만원

76㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.4억

1.2억

평당 528만원

77㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.4억

1.2억

평당 528만원

전·월세 예상 · 평형별

36㎡

월세 300만원/27만원

전세 4,600만원

전세가율 73%

71㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 8,100만원

전세가율 71%

75㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 8,500만원

전세가율 71%

76㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 8,600만원

전세가율 71%

77㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 8,700만원

전세가율 71%

위치

대구광역시 동구 방촌동 1120-82

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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방촌선우주택102

75㎡ · 3층 · 2026.07.13(월)

9,500만원

평당 422만원

강촌하이츠빌

83㎡ · 1층 · 2026.07.13(월)

1.5억

평당 587만원

극동하이츠빌(964-42)

57㎡ · 2층 · 2026.07.04(토)

8,500만원

평당 491만원

선경

77㎡ · 3층 · 2026.06.23(화)

8,750만원

평당 375만원

신영2동(855-21)

71㎡ · 1층 · 2026.06.09(화)

1.1억

평당 511만원

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성호그린빌라트

60㎡ · 1층 · 2026.05.28(목)

9,250만원

평당 511만원

장원B동

75㎡ · 1층 · 2026.05.28(목)

1.4억

평당 593만원

강변105

52㎡ · 3층 · 2026.04.23(목)

8,500만원

평당 541만원

대천

71㎡ · 3층 · 2026.04.07(화)

7,400만원

평당 342만원

영남그랜드빌105동

74㎡ · 2층 · 2026.04.05(일)

1.4억

평당 616만원

훼밀리타운108

75㎡ · 3층 · 2026.03.18(수)

9,500만원

평당 421만원

삼우로얄타운

77㎡ · 1층 · 2026.02.23(월)

1.8억

평당 751만원

장원하이츠203동

68㎡ · 2층 · 2026.02.19(목)

1.4억

평당 680만원

보금11동(861-37)

50㎡ · 1층 · 2026.02.10(화)

7,000만원

평당 466만원

경북금성(1동,2동)

36㎡ · 2층 · 2026.01.22(목)

5,500만원

평당 509만원

보원4동

77㎡ · 4층 · 2025.12.26(금)

1.0억

평당 440만원

(861-42)

52㎡ · 1층 · 2025.12.26(금)

5,300만원

평당 338만원

우리102

76㎡ · 3층 · 2025.12.22(월)

1.4억

평당 589만원

장원센트리움

53㎡ · 4층 · 2025.12.21(일)

7,600만원

평당 472만원

경북금성(1동,2동)

36㎡ · 1층 · 2025.12.19(금)

5,700만원

평당 527만원

훼밀리타운102

75㎡ · 4층 · 2025.11.17(월)

1.3억

평당 576만원

영남그랜드빌101동

74㎡ · 3층 · 2025.10.29(수)

1.4억

평당 606만원

명성타운101동102동

76㎡ · 2층 · 2025.10.24(금)

9,000만원

평당 391만원

성호그린빌라트

75㎡ · 3층 · 2025.10.23(목)

1.2억

평당 544만원

해안하이린A동

68㎡ · 5층 · 2025.09.17(수)

1.4억

평당 681만원

장원하이츠201동

75㎡ · 4층 · 2025.08.28(목)

1.2억

평당 546만원

아람타운

65㎡ · 5층 · 2025.08.04(월)

1.5억

평당 759만원

장원하이츠A동

76㎡ · 4층 · 2025.07.15(화)

7,850만원

평당 342만원

강촌하이츠106

75㎡ · 4층 · 2025.07.08(화)

1억

평당 440만원

하나빌라(가)

74㎡ · 2층 · 2025.06.28(토)

1.3억

평당 565만원

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초등학교대구방촌초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교고등학교1학군 ›평준화·추첨

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.