동구 방촌동

선호리버빌

예상 매매 시세 · 대표 75㎡

1.3억

예상 범위 1.1억 ~ 1.6억

평당 590만원

8,500만원

전세 예상 · 전세가율 64%

1,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65주변 실거래 153건 기반

예측 신뢰도65/100

36㎡71㎡75㎡76㎡77㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2021.07

사용승인 · 5년차

8세대

세대수

지상 7층

층수

13대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택,오피스텔

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2022.12 · 1.6억오늘 1.3억

층별 예상 시세 · 75㎡ 기준

2층 · 저층

1.3억

3층

1.3억

4층

1.4억

5층

1.4억

6층

1.4억

7층 · 고층

1.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

36㎡

예상 범위 5,200만원 ~ 7,300만원

6,200만원

평당 568만원

71㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.5억

1.3억

평당 594만원

75㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.6억

1.3억

평당 590만원

76㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.6억

1.4억

평당 589만원

77㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.6억

1.4억

평당 588만원

전·월세 예상 · 평형별

36㎡

월세 300만원/27만원

전세 4,600만원

전세가율 74%

71㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 8,100만원

전세가율 63%

75㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 8,500만원

전세가율 63%

76㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 8,600만원

전세가율 64%

77㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 8,700만원

전세가율 64%

위치

대구광역시 동구 방촌동 1120-80

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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방촌선우주택102

75㎡ · 3층 · 2026.07.13(월)

9,500만원

평당 422만원

장원B동

75㎡ · 1층 · 2026.05.28(목)

1.4억

평당 593만원

훼밀리타운108

75㎡ · 3층 · 2026.03.18(수)

9,500만원

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훼밀리타운102

75㎡ · 4층 · 2025.11.17(월)

1.3억

평당 576만원

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75㎡ · 3층 · 2025.10.23(목)

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1억

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화인하이츠101동

75㎡ · 4층 · 2025.03.17(월)

1.4억

평당 622만원

훼밀리타운102

75㎡ · 3층 · 2025.03.12(수)

1.4억

평당 598만원

행복한집

75㎡ · 3층 · 2025.03.06(목)

1.4억

평당 626만원

영남그랜드빌103동

75㎡ · 1층 · 2025.02.21(금)

1.3억

평당 563만원

진우

75㎡ · 4층 · 2025.02.16(일)

8,000만원

평당 355만원

훼밀리타운105동

75㎡ · 4층 · 2024.12.16(월)

1.4억

평당 642만원

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75㎡ · 2층 · 2024.11.19(화)

1.3억

평당 577만원

남양하이츠빌C동

75㎡ · 3층 · 2024.11.10(일)

1.2억

평당 529만원

성호그린빌라트

75㎡ · 4층 · 2024.07.27(토)

1.1억

평당 464만원

우리102

75㎡ · 4층 · 2024.07.20(토)

1.3억

평당 584만원

화인하이츠101동

75㎡ · 3층 · 2024.03.18(월)

1.6억

평당 693만원

훼밀리타운102

75㎡ · 2층 · 2024.02.14(수)

1.4억

평당 612만원

장원하이츠102동

75㎡ · 1층 · 2024.01.10(수)

1.4억

평당 629만원

장원하이츠102동

75㎡ · 2층 · 2023.12.29(금)

1.3억

평당 550만원

청산빌리지105

75㎡ · 2층 · 2023.12.11(월)

1.3억

평당 573만원

영남

75㎡ · 4층 · 2023.10.28(토)

9,000만원

평당 399만원

훼밀리타운107

75㎡ · 4층 · 2023.10.19(목)

1.5억

평당 654만원

청솔그린타운103동

75㎡ · 5층 · 2023.10.18(수)

1.4억

평당 617만원

강촌하이츠102

75㎡ · 3층 · 2023.09.18(월)

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75㎡ · 5층 · 2023.06.16(금)

1.4억

평당 598만원

성호그린빌라트

75㎡ · 2층 · 2023.06.07(수)

1.2억

평당 531만원

훼밀리타운107

75㎡ · 2층 · 2023.06.07(수)

1.5억

평당 652만원

방촌선우주택102

75㎡ · 5층 · 2023.05.08(월)

1.1억

평당 488만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교대구방촌초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교고등학교1학군 ›평준화·추첨

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.