중구 남산동

(2217-82)

예상 매매 시세 · 대표 60㎡

1.2억

예상 범위 8,900만원 ~ 1.6억

평당 657만원

8,900만원

전세 예상 · 전세가율 75%

600만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 53주변 실거래 31건 기반

예측 신뢰도53/100

37㎡44㎡54㎡58㎡59㎡60㎡

건물 정보

1994년

준공 · 32년차

1~3층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

3건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.6%

2023.08 · 1.2억오늘 1.2억

매매 예상 · 평형별

37㎡

예상 범위 7,300만원 ~ 9,600만원

8,400만원

평당 749만원

44㎡

예상 범위 8,500만원 ~ 1.1억

9,600만원

평당 720만원

54㎡

예상 범위 8,900만원 ~ 1.4억

1.1억

평당 674만원

58㎡

예상 범위 9,300만원 ~ 1.4억

1.2억

평당 661만원

59㎡

예상 범위 9,400만원 ~ 1.5억

1.2억

평당 658만원

전·월세 예상 · 평형별

37㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,400만원

전세가율 76%

44㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,900만원

전세가율 72%

54㎡

월세 500만원/40만원

전세 8,100만원

전세가율 74%

58㎡

월세 600만원/40만원

전세 8,700만원

전세가율 75%

59㎡

월세 600만원/40만원

전세 8,800만원

전세가율 75%

위치

대구광역시 중구 남산동 2217-82

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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남문시장3지구

60㎡ · 3층 · 2026.03.31(화)

1.1억

평당 636만원

삼우(A)

60㎡ · 4층 · 2026.03.17(화)

1.5억

평당 828만원

남문시장3지구

60㎡ · 4층 · 2026.02.07(토)

8,000만원

평당 443만원

명곡(A)

60㎡ · 2층 · 2025.11.19(수)

1.6억

평당 858만원

명곡(A)

60㎡ · 2층 · 2025.09.26(금)

1.4억

평당 803만원

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(2213-18)

60㎡ · 3층 · 2024.12.18(수)

1.3억

평당 718만원

삼우(C)

60㎡ · 3층 · 2024.12.09(월)

1.1억

평당 624만원

명곡(A)

60㎡ · 1층 · 2024.06.26(수)

1.5억

평당 828만원

남산하이츠

60㎡ · 3층 · 2024.05.20(월)

1.1억

평당 585만원

삼우(A)

60㎡ · 4층 · 2024.05.08(수)

1.5억

평당 828만원

삼우(B)

60㎡ · 3층 · 2024.03.04(월)

1.2억

평당 666만원

명곡(A)

60㎡ · 2층 · 2024.01.02(화)

1.8억

평당 969만원

삼우(C)

60㎡ · 2층 · 2023.10.31(화)

8,480만원

평당 468만원

명곡(A)

60㎡ · 2층 · 2023.09.18(월)

1.8억

평당 969만원

삼우(A)

60㎡ · 2층 · 2023.08.29(화)

1.4억

평당 790만원

최근 전세

32㎡ · 1층

2021.11.24(수)

전세 5,000만원

평당 515만원 · 환산 월 20만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.