수영구 수영동

플래이스493

예상 매매 시세 · 대표 17㎡

1.6억

예상 범위 1.4억 ~ 1.8억

평당 3,047만원

8,800만원

전세 예상 · 전세가율 55%

500만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 15건

예측 신뢰도71/100

15㎡16㎡17㎡18㎡22㎡

건물 정보

2023년

준공 · 3년차

2~5층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

40건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.6%

2023.08 · 1.5억오늘 1.6억

층별 예상 시세 · 17㎡ 기준

2층 · 저층

1.6억

3층 · 기준층

1.6억

4층

1.6억

5층 · 고층

1.6억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

15㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.6억

1.5억

평당 3,207만원

16㎡

예상 범위 1.4억 ~ 1.7억

1.5억

평당 3,107만원

17㎡

예상 범위 1.4억 ~ 1.7억

1.6억

평당 3,061만원

18㎡

예상 범위 1.4억 ~ 1.9억

1.6억

평당 2,988만원

22㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.2억

1.8억

평당 2,744만원

전·월세 예상 · 평형별

15㎡

월세 500만원/34만원

전세 7,700만원

전세가율 53%

16㎡

월세 500만원/35만원

전세 8,200만원

전세가율 55%

17㎡

월세 500만원/35만원

전세 8,700만원

전세가율 55%

18㎡

월세 500만원/35만원

전세 9,100만원

전세가율 56%

22㎡

월세 500만원/35만원

전세 1.1억

전세가율 60%

위치

부산광역시 수영구 수영동 493-28

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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17㎡ · 3층

2026.06.04(목)

1.7억

평당 3,245만원

17㎡ · 3층

2026.06.01(월)

1.5억

평당 2,966만원

17㎡ · 2층

2026.05.13(수)

1.5억

평당 2,966만원

17㎡ · 2층

2024.10.26(토)

1.8억

평당 3,340만원

17㎡ · 2층

2023.09.08(금)

1.8억

평당 3,340만원

17㎡ · 2층

2023.09.04(월)

1.8억

평당 3,340만원

17㎡ · 3층

2023.09.04(월)

1.8억

평당 3,340만원

최근 전세

17㎡ · 2층

2025.11.14(금)

전세 7,300만원

평당 1,443만원 · 환산 월 30만원

17㎡ · 3층

2025.08.31(일)

전세 9,500만원

평당 1,813만원 · 환산 월 40만원

17㎡ · 2층

2023.11.30(목)

전세 7,300만원

평당 1,443만원 · 환산 월 30만원

17㎡ · 2층

2023.10.12(목)

전세 9,000만원

평당 1,718만원 · 환산 월 38만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교수영초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.