남구 이천동

교대역월드메르디앙

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

2.9억

예상 범위 2.6억 ~ 3.1억

평당 1,114만원

2.1억

전세 예상 · 전세가율 75%

2,000만원 / 88만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 74이 단지 실거래 422건

예측 신뢰도74/100

24평형(60㎡)34평형(85㎡)47평형(116㎡)

건물 정보

2006년

준공 · 20년차

1~21층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

500건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.2%

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

2.6억

6층

2.8억

11층 · 기준층

2.9억

16층

2.9억

21층 · 고층

3.0억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 2억 ~ 2.4억

2.2억

평당 1,201만원

34평형(85㎡)

예상 범위 2.6억 ~ 3.1억

2.9억

평당 1,113만원

47평형(116㎡)

예상 범위 3.5억 ~ 3.9억

3.7억

평당 1,050만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 1,500만원/63만원

전세 1.6억

전세가율 73%

34평형(85㎡)

월세 2,000만원/88만원

전세 2.1억

전세가율 75%

47평형(116㎡)

월세 1,500만원/95만원

전세 2.7억

전세가율 73%

위치

대구광역시 남구 이천동 452

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 13층

2026.08.06(목)

3.0억

평당 1,180만원

34평형(85㎡) · 2층

2026.07.02(목)

2.7억

평당 1,055만원

34평형(85㎡) · 6층

2026.06.26(금)

2.8억

평당 1,074만원

34평형(85㎡) · 3층

2026.05.13(수)

2.8억

평당 1,102만원

34평형(85㎡) · 10층

2026.04.25(토)

3.3억

평당 1,270만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 13층

2026.04.02(목)

3.0억

평당 1,192만원

34평형(85㎡) · 15층

2026.03.24(화)

3억

평당 1,172만원

34평형(85㎡) · 9층

2026.03.23(월)

2.6억

평당 1,035만원

34평형(85㎡) · 5층

2025.12.16(화)

2.8억

평당 1,106만원

34평형(85㎡) · 10층

2025.11.19(수)

3억

평당 1,168만원

34평형(85㎡) · 4층

2025.10.15(수)

2.7억

평당 1,043만원

34평형(85㎡) · 17층

2025.08.22(금)

2.9억

평당 1,110만원

34평형(85㎡) · 2층

2025.07.12(토)

2.6억

평당 1,024만원

34평형(85㎡) · 3층

2025.07.01(화)

2.6억

평당 1,008만원

34평형(85㎡) · 13층

2025.06.18(수)

2.7억

평당 1,055만원

34평형(85㎡) · 20층

2025.05.03(토)

3.2억

평당 1,234만원

34평형(85㎡) · 5층

2025.04.27(일)

2.7억

평당 1,071만원

34평형(85㎡) · 16층

2025.03.24(월)

2.7억

평당 1,055만원

34평형(85㎡) · 15층

2025.03.16(일)

2.8억

평당 1,094만원

34평형(85㎡) · 11층

2025.03.08(토)

3.0억

평당 1,180만원

34평형(85㎡) · 7층

2025.01.10(금)

2.6억

평당 1,031만원

34평형(85㎡) · 5층

2024.09.30(월)

2.8억

평당 1,094만원

34평형(85㎡) · 15층

2024.08.18(일)

2.8억

평당 1,094만원

34평형(85㎡) · 14층

2024.07.12(금)

2.8억

평당 1,086만원

34평형(85㎡) · 11층

2024.04.26(금)

2.5억

평당 977만원

34평형(85㎡) · 13층

2024.04.23(화)

2.8억

평당 1,106만원

34평형(85㎡) · 18층

2024.03.29(금)

3억

평당 1,172만원

34평형(85㎡) · 3층

2023.08.22(화)

2.8억

평당 1,074만원

34평형(85㎡) · 12층

2023.08.21(월)

3.0억

평당 1,153만원

34평형(85㎡) · 4층

2023.08.07(월)

2.8억

평당 1,074만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교대구영선초단독배정

중학교5학교군 ›추첨

고등학교고등학교2학군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.