수영구 민락동

청초빌아트

예상 매매 시세 · 대표 14㎡

8,900만원

예상 범위 8,400만원 ~ 9,400만원

평당 2,033만원

6,700만원

전세 예상 · 전세가율 75%

300만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 75이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도75/100

14㎡16㎡

건물 정보

2002년

준공 · 24년차

2~5층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

13건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2022.12 · 3,900만원오늘 8,900만원

층별 예상 시세 · 14㎡ 기준

2층 · 저층

8,600만원

3층 · 기준층

8,800만원

5층 · 고층

8,900만원

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

14㎡

예상 범위 8,300만원 ~ 9,000만원

8,600만원

평당 2,040만원

16㎡

예상 범위 9,300만원 ~ 1.0억

9,700만원

평당 2,005만원

전·월세 예상 · 평형별

14㎡

월세 300만원/29만원

전세 6,500만원

전세가율 76%

16㎡

월세 500만원/30만원

전세 7,400만원

전세가율 76%

위치

부산광역시 수영구 민락동 18-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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14㎡ · 3층

2025.05.20(화)

1.1억

평당 2,525만원

14㎡ · 5층

2023.04.16(일)

1.3억

평당 2,984만원

최근 전세

14㎡ · 5층

2022.05.24(화)

전세 2,500만원

평당 574만원 · 환산 월 10만원

14㎡ · 3층

2022.01.10(월)

전세 3,000만원

평당 689만원 · 환산 월 13만원

최근 월세

14㎡ · 2층

2025.12.14(일)

100만원/10만원

환산 월 10만원 · 환산 전세 2,500만원

14㎡ · 2층

2024.04.20(토)

200만원/24만원

환산 월 25만원 · 환산 전세 5,960만원

14㎡ · 5층

2021.11.25(목)

0만원/29만원

환산 월 29만원 · 환산 전세 6,960만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교민락초단독배정

중학교16학교군 ›추첨

고등학교해운대고등학군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.