이 단지 커뮤니티커뮤니티

수영구 민락동

원룸베스트빌라(32-5)

예상 매매 시세 · 대표 31㎡

1.2억

예상 범위 8,700만원 ~ 1.8억

평당 1,344만원

9,900만원

전세 예상 · 전세가율 80%

500만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도35/100

건물 정보 · 건축물대장

1997.01

사용승인 · 29년차

15세대

세대수

지상 4층

지하 1층

6대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2022.12 · 7,600만원오늘 1.2억

층별 예상 시세 · 31㎡ 기준

1층 · 저층

1.2억

2층

1.2억

3층 · 기준층

1.2억

4층 · 고층

1.2억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

26㎡

예상 범위 8,100만원 ~ 1.5억

1.1억

평당 1,389만원

30㎡

예상 범위 8,700만원 ~ 1.7억

1.2억

평당 1,348만원

전·월세 예상 · 평형별

26㎡

월세 500만원/32만원

전세 1.0억

전세가율 95%

30㎡

월세 500만원/35만원

전세 1.0억

전세가율 84%

위치

＋−⛶

부산광역시 수영구 민락동 32-5

가까운 지하철역

• 광안역 · 부산2호선 · 도보 10분 808m ›
• 민락역 · 부산2호선 · 도보 11분 850m ›
• 수영역 · 부산2호선·부산3호선 · 도보 13분 1.0km ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

전체 평형26㎡30㎡

26㎡ · 3층

2025.04.08(화)

9,800만원

평당 1,227만원

30㎡ · 1층

2023.06.15(목)

7,800만원

평당 847만원

최근 전세?

전체 평형26㎡27㎡30㎡60㎡

30㎡ · 2층

2025.08.05(화)

전세 5,500만원

평당 600만원 · 환산 월 23만원

60㎡ · 4층

2025.02.26(수)

전세 1.4억

평당 745만원 · 환산 월 56만원

30㎡ · 3층

2025.02.15(토)

전세 9,000만원

평당 1,006만원 · 환산 월 38만원

30㎡ · 4층

2024.09.12(목)

전세 4,500만원

평당 489만원 · 환산 월 19만원

30㎡ · 4층

2024.01.24(수)

전세 5,000만원

평당 543만원 · 환산 월 21만원

더보기 7건접기

27㎡ · 1층

2023.07.13(목)

전세 4,500만원

평당 560만원 · 환산 월 19만원

30㎡ · 2층

2023.06.12(월)

전세 6,000만원

평당 654만원 · 환산 월 25만원

30㎡ · 3층

2023.03.27(월)

전세 8,500만원

평당 950만원 · 환산 월 35만원

60㎡ · 1층

2023.03.02(목)

전세 1.4억

평당 773만원 · 환산 월 58만원

27㎡ · 1층

2022.08.04(목)

전세 4,500만원

평당 560만원 · 환산 월 19만원

26㎡ · 3층

2022.06.30(목)

전세 5,000만원

평당 626만원 · 환산 월 21만원

30㎡ · 4층

2022.02.08(화)

전세 5,000만원

평당 543만원 · 환산 월 21만원

최근 월세?

전체 평형25㎡27㎡28㎡30㎡

27㎡ · 4층

2026.04.29(수)

200만원/30만원

환산 월 31만원 · 환산 전세 7,400만원

28㎡ · 2층

2025.09.01(월)

300만원/38만원

환산 월 39만원 · 환산 전세 9,420만원

27㎡ · 4층

2025.05.05(월)

300만원/30만원

환산 월 31만원 · 환산 전세 7,500만원

30㎡ · 1층

2024.07.09(화)

500만원/35만원

환산 월 37만원 · 환산 전세 8,900만원

25㎡ · 4층

2024.05.03(금)

500만원/29만원

환산 월 31만원 · 환산 전세 7,460만원

더보기 6건접기

25㎡ · 3층

2023.10.31(화)

1,500만원/30만원

환산 월 36만원 · 환산 전세 8,700만원

27㎡ · 4층

2023.10.23(월)

500만원/28만원

환산 월 30만원 · 환산 전세 7,220만원

30㎡ · 2층

2022.12.23(금)

500만원/40만원

환산 월 42만원 · 환산 전세 1.0억

27㎡ · 3층

2022.10.17(월)

300만원/20만원

환산 월 21만원 · 환산 전세 5,100만원

27㎡ · 4층

2022.01.28(금)

300만원/30만원

환산 월 31만원 · 환산 전세 7,500만원

27㎡ · 3층

2021.11.05(금)

300만원/20만원

환산 월 21만원 · 환산 전세 5,100만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교민락초단독배정

중학교16학교군 ›추첨

고등학교해운대고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

• 민안초등학교 · 409m ›
• 광안초등학교 · 482m ›
• 민락초등학교 · 495m ›
• 수영초등학교 · 1.1km ›

중학교

• 한바다중학교 · 451m ›
• 부산수영중학교 · 1.1km ›
• 해강중학교 · 1.4km ›
• 동아중학교 · 1.4km ›

고등학교

• 해강고등학교 · 1.5km ›
• 덕문여자고등학교 · 1.9km ›

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.