수영구 광안동

베스테이N46

예상 매매 시세 · 대표 20㎡

2.1억

예상 범위 1.6억 ~ 2.6억

평당 3,481만원

8,600만원

전세 예상 · 전세가율 42%

500만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 8건

예측 신뢰도68/100

16㎡19㎡20㎡

건물 정보

2022년

준공 · 4년차

1~4층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

29건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.1%

2024.10 · 2.1억오늘 2.1억

층별 예상 시세 · 20㎡ 기준

2층 · 저층

2.0억

3층 · 기준층

2.0억

4층 · 고층

2.1억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

16㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.1억

1.7억

평당 3,550만원

19㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.4억

2.0억

평당 3,492만원

20㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.5억

2.1억

평당 3,474만원

전·월세 예상 · 평형별

16㎡

월세 500만원/34만원

전세 7,000만원

전세가율 41%

19㎡

월세 500만원/35만원

전세 8,400만원

전세가율 42%

20㎡

월세 500만원/35만원

전세 8,800만원

전세가율 42%

위치

부산광역시 수영구 광안동 92-24

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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20㎡ · 3층

2025.12.17(수)

2억

평당 3,375만원

20㎡ · 3층

2024.10.17(목)

2.1억

평당 3,544만원

20㎡ · 3층

2024.07.17(수)

2.5억

평당 4,219만원

최근 전세

20㎡ · 2층

2026.01.12(월)

전세 1억

평당 1,687만원 · 환산 월 42만원

20㎡ · 3층

2024.07.19(금)

전세 1억

평당 1,687만원 · 환산 월 42만원

20㎡ · 3층

2024.07.16(화)

전세 1.1억

평당 1,856만원 · 환산 월 46만원

20㎡ · 2층

2023.12.18(월)

전세 1억

평당 1,687만원 · 환산 월 42만원

20㎡ · 3층

2022.07.14(목)

전세 1.1억

평당 1,856만원 · 환산 월 46만원

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20㎡ · 2층

2022.02.11(금)

전세 8,000만원

평당 1,350만원 · 환산 월 33만원

20㎡ · 2층

2022.02.07(월)

전세 1.2억

평당 2,025만원 · 환산 월 50만원

20㎡ · 2층

2022.01.28(금)

전세 8,000만원

평당 1,350만원 · 환산 월 33만원

최근 월세

20㎡ · 3층

2026.05.29(금)

9,500만원/8만원

환산 월 48만원 · 환산 전세 1.1억

20㎡ · 2층

2025.10.20(월)

2,800만원/35만원

환산 월 47만원 · 환산 전세 1.1억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.