수영구 광안동

베스테이N48

예상 매매 시세 · 대표 18㎡

2.0억

예상 범위 1.6억 ~ 2.6억

평당 3,777만원

7,900만원

전세 예상 · 전세가율 39%

500만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도67/100

14㎡16㎡17㎡18㎡

건물 정보

2022년

준공 · 4년차

2~4층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

23건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.1%

2024.10 · 2.4억오늘 2.0억

층별 예상 시세 · 18㎡ 기준

2층 · 저층

2.0억

3층 · 기준층

2.0억

4층 · 고층

2.0억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

14㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.0억

1.7억

평당 3,960만원

16㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.3억

1.9억

평당 3,851만원

17㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.4억

2.0억

평당 3,808만원

18㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.5억

2.0억

평당 3,773만원

전·월세 예상 · 평형별

14㎡

월세 500만원/33만원

전세 6,200만원

전세가율 37%

16㎡

월세 500만원/34만원

전세 7,000만원

전세가율 38%

17㎡

월세 500만원/34만원

전세 7,500만원

전세가율 38%

18㎡

월세 500만원/35만원

전세 7,900만원

전세가율 39%

위치

부산광역시 수영구 광안동 92-19

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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18㎡ · 3층

2025.10.16(목)

2.1억

평당 3,870만원

18㎡ · 3층

2024.11.15(금)

1.9억

평당 3,501만원

18㎡ · 2층

2023.04.20(목)

2.3억

평당 4,146만원

최근 전세

18㎡ · 3층

2024.12.20(금)

전세 9,500만원

평당 1,751만원 · 환산 월 40만원

18㎡ · 3층

2022.03.25(금)

전세 1억

평당 1,843만원 · 환산 월 42만원

18㎡ · 2층

2022.02.28(월)

전세 1억

평당 1,843만원 · 환산 월 42만원

18㎡ · 2층

2022.02.19(토)

전세 1억

평당 1,843만원 · 환산 월 42만원

18㎡ · 3층

2022.02.11(금)

전세 1억

평당 1,843만원 · 환산 월 42만원

최근 월세

18㎡ · 2층

2022.02.19(토)

1억/10만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.2억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교민안초단독배정

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고등학교해운대고등학군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.