수영구 광안동

초콜릿2

예상 매매 시세 · 대표 17㎡

1.8억

예상 범위 1.3억 ~ 2.4억

평당 3,396만원

7,600만원

전세 예상 · 전세가율 43%

500만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65이 단지 실거래 8건

예측 신뢰도65/100

15㎡17㎡23㎡29㎡

건물 정보 · 건축물대장

2010.07

사용승인 · 16년차

16세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 1.1%

2026.02 · 2.0억오늘 1.8억

층별 예상 시세 · 17㎡ 기준

2층 · 저층

1.7억

3층 · 기준층

1.8억

4층

1.8억

5층 · 고층

1.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

15㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.9억

1.6억

평당 3,452만원

17㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.2억

1.8억

평당 3,403만원

23㎡

예상 범위 1.8억 ~ 2.8억

2.3억

평당 3,265만원

29㎡

예상 범위 2.1억 ~ 3.1억

2.5억

평당 2,868만원

전·월세 예상 · 평형별

15㎡

월세 500만원/33만원

전세 6,500만원

전세가율 41%

17㎡

월세 500만원/34만원

전세 7,400만원

전세가율 42%

23㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 1.0억

전세가율 44%

29㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 1.3억

전세가율 50%

위치

부산광역시 수영구 광안동 147-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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17㎡ · 5층

2026.03.31(화)

2.2억

평당 4,204만원

17㎡ · 2층

2024.11.27(수)

1.5억

평당 2,825만원

17㎡ · 5층

2023.06.11(일)

1.6억

평당 3,019만원

17㎡ · 2층

2023.05.15(월)

1.4억

평당 2,691만원

17㎡ · 2층

2023.04.19(수)

1.4억

평당 2,691만원

최근 전세

17㎡ · 5층

2026.05.02(토)

전세 3,000만원

평당 573만원 · 환산 월 13만원

17㎡ · 5층

2023.07.08(토)

전세 4,000만원

평당 764만원 · 환산 월 17만원

17㎡ · 3층

2022.11.09(수)

전세 3,500만원

평당 673만원 · 환산 월 15만원

최근 월세

15㎡ · 4층

2025.12.03(수)

300만원/28만원

환산 월 29만원 · 환산 전세 7,020만원

23㎡ · 4층

2024.10.31(목)

200만원/13만원

환산 월 14만원 · 환산 전세 3,320만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교광안초단독배정

중학교16학교군 ›추첨

고등학교해운대고등학군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.