연제구 연산동

차타운

예상 매매 시세 · 대표 35㎡

1.1억

예상 범위 8,900만원 ~ 1.3억

평당 1,026만원

1.0억

전세 예상 · 전세가율 94%

2,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70주변 실거래 252건 기반

예측 신뢰도70/100

16㎡18㎡19㎡26㎡29㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2001.07

사용승인 · 25년차

19세대

세대수

지상 4층

층수

2대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2025.06 · 1.1억오늘 1.1억

층별 예상 시세 · 35㎡ 기준

1층 · 저층

1.0억

2층

1.1억

3층 · 기준층

1.1억

4층 · 고층

1.1억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

16㎡

예상 범위 4,600만원 ~ 8,000만원

6,100만원

평당 1,259만원

18㎡

예상 범위 4,800만원 ~ 8,400만원

6,400만원

평당 1,166만원

19㎡

예상 범위 5,100만원 ~ 8,400만원

6,600만원

평당 1,141만원

26㎡

예상 범위 7,500만원 ~ 9,400만원

8,400만원

평당 1,065만원

29㎡

예상 범위 8,300만원 ~ 1.0억

9,200만원

평당 1,052만원

전·월세 예상 · 평형별

16㎡

월세 500만원/33만원

전세 5,800만원

전세가율 95%

18㎡

월세 500만원/33만원

전세 6,000만원

전세가율 94%

19㎡

월세 500만원/34만원

전세 6,200만원

전세가율 94%

26㎡

월세 500만원/40만원

전세 8,000만원

전세가율 95%

29㎡

월세 1,000만원/42만원

전세 8,800만원

전세가율 96%

위치

부산광역시 연제구 연산동 635-9

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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연화빌라

51㎡ · 1층 · 2026.08.08(토)

1.8억

평당 1,158만원

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51㎡ · 3층 · 2026.08.04(화)

1억

평당 655만원

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50㎡ · 2층 · 2026.08.03(월)

1.6억

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1.0억

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76㎡ · 2층 · 2026.07.16(목)

2.6억

평당 1,130만원

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67㎡ · 5층 · 2026.07.11(토)

1.5억

평당 735만원

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9,800만원

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1.7억

평당 995만원

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19㎡ · 2층 · 2026.06.22(월)

4,400만원

평당 761만원

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2억

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47㎡ · 1층 · 2026.06.16(화)

2,400만원

평당 168만원

(657-5)

38㎡ · 5층 · 2026.06.15(월)

1.3억

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(657-5)

38㎡ · 5층 · 2026.06.15(월)

1.5억

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70㎡ · 1층 · 2026.06.15(월)

1.3억

평당 591만원

(657-5)

38㎡ · 2층 · 2026.06.15(월)

1.5억

평당 1,320만원

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36㎡ · 6층 · 2026.06.09(화)

1.4억

평당 1,299만원

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56㎡ · 4층 · 2026.06.09(화)

3.6억

평당 2,130만원

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평당 598만원

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2억

평당 1,558만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.