연제구 연산동

진성빌라(2239)

예상 매매 시세 · 대표 62㎡

1.4억

예상 범위 1.1억 ~ 1.7억

평당 722만원

1.3억

전세 예상 · 전세가율 95%

2,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도67/100

23㎡62㎡63㎡

건물 정보

1997년

준공 · 29년차

1~4층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

14건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2025.06 · 4.4억오늘 1.4억

층별 예상 시세 · 62㎡ 기준

2층 · 저층

1.3억

3층 · 고층

1.4억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

23㎡

예상 범위 5,800만원 ~ 7,600만원

6,600만원

평당 954만원

62㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.7억

1.4억

평당 723만원

63㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.7억

1.4억

평당 721만원

전·월세 예상 · 평형별

23㎡

월세 500만원/36만원

전세 6,300만원

전세가율 95%

62㎡

월세 2,000만원/50만원

전세 1.3억

전세가율 95%

63㎡

월세 2,000만원/50만원

전세 1.3억

전세가율 96%

위치

부산광역시 연제구 연산동 2239

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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62㎡ · 3층

2024.06.12(수)

1.6억

평당 843만원

62㎡ · 2층

2023.03.18(토)

1.6억

평당 821만원

62㎡ · 2층

2023.03.14(화)

1.6억

평당 821만원

최근 월세

62㎡ · 4층

2025.04.08(화)

1,000만원/50만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.5억

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.