연제구 연산동

홍림골든빌

예상 매매 시세 · 대표 35㎡

1.2억

예상 범위 9,100만원 ~ 1.6억

평당 1,138만원

1.1억

전세 예상 · 전세가율 93%

2,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65주변 실거래 252건 기반

예측 신뢰도65/100

16㎡18㎡19㎡26㎡29㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2011.01

사용승인 · 15년차

16세대

세대수

지상 7층

층수

6대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택,업무시설

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2025.06 · 1.1억오늘 1.2억

층별 예상 시세 · 35㎡ 기준

2층 · 저층

1.2억

3층 · 기준층

1.2억

4층

1.2억

5층

1.2억

6층

1.2억

7층 · 고층

1.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

16㎡

예상 범위 6,200만원 ~ 1.0억

8,000만원

평당 1,658만원

18㎡

예상 범위 6,700만원 ~ 1.2억

8,800만원

평당 1,622만원

19㎡

예상 범위 6,800만원 ~ 1.2억

9,200만원

평당 1,595만원

26㎡

예상 범위 7,400만원 ~ 1.3억

9,700만원

평당 1,237만원

29㎡

예상 범위 8,200만원 ~ 1.4억

1.1억

평당 1,219만원

전·월세 예상 · 평형별

16㎡

월세 500만원/33만원

전세 6,700만원

전세가율 84%

18㎡

월세 500만원/33만원

전세 7,400만원

전세가율 84%

19㎡

월세 500만원/34만원

전세 7,600만원

전세가율 83%

26㎡

월세 500만원/40만원

전세 9,200만원

전세가율 95%

29㎡

월세 1,000만원/43만원

전세 1.0억

전세가율 95%

위치

부산광역시 연제구 연산동 1386-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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연화빌라

51㎡ · 1층 · 2026.08.08(토)

1.8억

평당 1,158만원

홍림글로리빌

51㎡ · 3층 · 2026.08.04(화)

1억

평당 655만원

금호그린

50㎡ · 2층 · 2026.08.03(월)

1.6억

평당 1,039만원

선문

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6,800만원

평당 364만원

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1.8억

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41㎡ · 2층 · 2026.07.20(월)

1.0억

평당 814만원

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76㎡ · 2층 · 2026.07.16(목)

2.6억

평당 1,130만원

해운쉐르빌

67㎡ · 5층 · 2026.07.11(토)

1.5억

평당 735만원

라비앙로즈2

35㎡ · 4층 · 2026.07.07(화)

9,800만원

평당 935만원

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2.6억

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1.9억

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1.7억

평당 995만원

(669-22)

19㎡ · 2층 · 2026.06.22(월)

4,400만원

평당 761만원

세경휴스테이A동

62㎡ · 6층 · 2026.06.22(월)

2억

평당 1,066만원

보문

47㎡ · 1층 · 2026.06.16(화)

2,400만원

평당 168만원

(657-5)

38㎡ · 5층 · 2026.06.15(월)

1.3억

평당 1,144만원

(657-5)

38㎡ · 5층 · 2026.06.15(월)

1.5억

평당 1,320만원

화목빌라(1135-45)

70㎡ · 1층 · 2026.06.15(월)

1.3억

평당 591만원

(657-5)

38㎡ · 2층 · 2026.06.15(월)

1.5억

평당 1,320만원

시원힐스타

36㎡ · 6층 · 2026.06.09(화)

1.4억

평당 1,299만원

지음,좋은사람연산02

56㎡ · 4층 · 2026.06.09(화)

3.6억

평당 2,130만원

공작맨션

75㎡ · 3층 · 2026.06.08(월)

1.4억

평당 598만원

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55㎡ · 5층 · 2026.06.05(금)

1.2억

평당 710만원

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26㎡ · 2층 · 2026.06.03(수)

1.7억

평당 2,252만원

연산미소가2차

26㎡ · 4층 · 2026.06.03(수)

1.7억

평당 2,252만원

이정하우스

31㎡ · 1층 · 2026.06.02(화)

9,600만원

평당 1,023만원

트라움하우스B

42㎡ · 5층 · 2026.06.02(화)

2억

평당 1,558만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.