연제구 연산동

연산미소가2차

예상 매매 시세 · 대표 26㎡

1.6억

예상 범위 1.3억 ~ 1.9억

평당 2,043만원

9,300만원

전세 예상 · 전세가율 59%

500만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72이 단지 실거래 10건

예측 신뢰도72/100

23㎡26㎡29㎡30㎡

건물 정보

2022년

준공 · 4년차

2~5층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

33건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.4%

2025.07 · 1.7억오늘 1.6억

층별 예상 시세 · 26㎡ 기준

2층 · 저층

1.5억

3층 · 기준층

1.6억

4층

1.6억

5층 · 고층

1.6억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

23㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.6억

1.4억

평당 2,064만원

26㎡

예상 범위 1.4억 ~ 1.8억

1.6억

평당 2,038만원

29㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.0억

1.7억

평당 1,984만원

30㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.1억

1.8억

평당 1,949만원

전·월세 예상 · 평형별

23㎡

월세 500만원/36만원

전세 8,700만원

전세가율 60%

26㎡

월세 500만원/40만원

전세 9,400만원

전세가율 59%

29㎡

월세 1,000만원/43만원

전세 1.0억

전세가율 59%

30㎡

월세 1,000만원/43만원

전세 1.1억

전세가율 60%

위치

부산광역시 연제구 연산동 1177

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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26㎡ · 2층

2026.06.03(수)

1.7억

평당 2,252만원

26㎡ · 4층

2026.06.03(수)

1.7억

평당 2,252만원

26㎡ · 3층

2026.04.15(수)

1.8억

평당 2,369만원

최근 전세

26㎡ · 2층

2026.03.05(목)

전세 9,000만원

평당 1,165만원 · 환산 월 33만원

26㎡ · 4층

2025.10.17(금)

전세 9,500만원

평당 1,230만원 · 환산 월 34만원

26㎡ · 4층

2025.09.01(월)

전세 9,500만원

평당 1,230만원 · 환산 월 34만원

26㎡ · 4층

2024.06.27(목)

전세 9,500만원

평당 1,230만원 · 환산 월 34만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교연산초단독배정

중학교10학교군 ›추첨

고등학교동래고등학군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.