연제구 연산동

홍익빌라

예상 매매 시세 · 대표 63㎡

1.1억

예상 범위 8,200만원 ~ 1.4억

평당 577만원

1.0억

전세 예상 · 전세가율 95%

2,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도64/100

56㎡63㎡

건물 정보

1995년

준공 · 31년차

1~4층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

5건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.3%

2025.06 · 4.4억오늘 1.1억

층별 예상 시세 · 63㎡ 기준

1층 · 저층

1.0억

4층 · 고층

1.1억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

56㎡

예상 범위 7,600만원 ~ 1.3억

9,800만원

평당 581만원

63㎡

예상 범위 8,800만원 ~ 1.4억

1.1억

평당 577만원

전·월세 예상 · 평형별

56㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 9,400만원

전세가율 96%

63㎡

월세 2,000만원/50만원

전세 1.0억

전세가율 95%

위치

부산광역시 연제구 연산동 1135-79

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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63㎡ · 1층

2024.01.10(수)

1.0억

평당 550만원

최근 전세

63㎡ · 2층

2024.12.20(금)

전세 8,700만원

평당 460만원 · 환산 월 32만원

63㎡ · 1층

2023.05.01(월)

전세 1.1억

평당 581만원 · 환산 월 40만원

63㎡ · 2층

2022.12.27(화)

전세 8,400만원

평당 444만원 · 환산 월 30만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교연동초단독배정

중학교10학교군 ›추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.