강서구 명지동

부산명지중흥S-클래스더테라스

예상 매매 시세 · 대표 85㎡

3.4억

예상 범위 2.5억 ~ 4.6억

평당 1,329만원

3.1억

전세 예상 · 전세가율 90%

5,000만원 / 110만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63이 단지 실거래 33건

예측 신뢰도63/100

84㎡85㎡

건물 정보

2019년

준공 · 7년차

1~4층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

126건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.7%

2022.12 · 5.5억오늘 3.4억

층별 예상 시세 · 85㎡ 기준

1층 · 저층

3.2억

2층

3.3억

3층 · 기준층

3.4억

4층 · 고층

3.4억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

84㎡

예상 범위 2.6억 ~ 4.3억

3.4억

평당 1,329만원

85㎡

예상 범위 2.7억 ~ 4.3억

3.4억

평당 1,328만원

전·월세 예상 · 평형별

84㎡

월세 5,000만원/110만원

전세 3.0억

전세가율 90%

85㎡

월세 5,000만원/110만원

전세 3.1억

전세가율 90%

위치

부산광역시 강서구 명지동 3478-4

최근 매매 실거래

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85㎡ · 2층

2026.04.24(금)

3.8억

평당 1,480만원

85㎡ · 2층

2026.02.09(월)

4억

평당 1,558만원

85㎡ · 2층

2025.08.27(수)

4.1억

평당 1,596만원

85㎡ · 2층

2025.07.19(토)

4억

평당 1,558만원

85㎡ · 2층

2024.03.03(일)

4.5억

평당 1,752만원

85㎡ · 2층

2023.09.08(금)

5억

평당 1,947만원

85㎡ · 4층

2023.01.26(목)

6.5억

평당 2,523만원

최근 전세

85㎡ · 3층

2026.03.24(화)

전세 3.1억

평당 1,213만원 · 환산 월 178만원

85㎡ · 2층

2026.01.28(수)

전세 3.2억

평당 1,246만원 · 환산 월 184만원

85㎡ · 2층

2025.12.27(토)

전세 3억

평당 1,168만원 · 환산 월 173만원

85㎡ · 2층

2025.07.16(수)

전세 3.3억

평당 1,285만원 · 환산 월 190만원

85㎡ · 2층

2025.05.03(토)

전세 2.1억

평당 818만원 · 환산 월 121만원

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85㎡ · 2층

2025.05.03(토)

전세 2.1억

평당 818만원 · 환산 월 121만원

85㎡ · 1층

2025.03.14(금)

전세 3.2억

평당 1,246만원 · 환산 월 184만원

85㎡ · 4층

2025.02.15(토)

전세 3.3억

평당 1,271만원 · 환산 월 187만원

85㎡ · 2층

2024.08.03(토)

전세 3.1억

평당 1,207만원 · 환산 월 178만원

85㎡ · 3층

2024.06.11(화)

전세 3.1억

평당 1,213만원 · 환산 월 178만원

85㎡ · 2층

2024.03.04(월)

전세 2.8억

평당 1,090만원 · 환산 월 161만원

85㎡ · 2층

2024.02.06(화)

전세 3.1억

평당 1,207만원 · 환산 월 178만원

85㎡ · 2층

2023.11.16(목)

전세 3.4억

평당 1,304만원 · 환산 월 193만원

85㎡ · 2층

2023.11.07(화)

전세 3.6억

평당 1,421만원 · 환산 월 210만원

85㎡ · 2층

2023.08.25(금)

전세 3.2억

평당 1,246만원 · 환산 월 184만원

85㎡ · 3층

2023.08.10(목)

전세 3억

평당 1,174만원 · 환산 월 173만원

85㎡ · 2층

2023.04.08(토)

전세 2.4억

평당 935만원 · 환산 월 138만원

85㎡ · 2층

2022.10.21(금)

전세 3.4억

평당 1,324만원 · 환산 월 196만원

85㎡ · 3층

2022.06.02(목)

전세 3.6억

평당 1,408만원 · 환산 월 207만원

85㎡ · 2층

2022.01.22(토)

전세 3.5억

평당 1,363만원 · 환산 월 201만원

85㎡ · 2층

2022.01.07(금)

전세 3.4억

평당 1,323만원 · 환산 월 196만원

85㎡ · 2층

2022.01.03(월)

전세 4억

평당 1,558만원 · 환산 월 230만원

85㎡ · 2층

2021.10.30(토)

전세 3.6억

평당 1,421만원 · 환산 월 210만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.