서구 비산동

제네스빌

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

2.1억

예상 범위 1.9억 ~ 2.5억

평당 840만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 84%

2,000만원 / 80만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 14건

예측 신뢰도68/100

건물 정보

2003년

준공 · 23년차

1~9층

거래 확인 층

1개

타입(전용면적)

14건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.1%

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

2억

3층

2.1억

4층 · 기준층

2.1억

7층

2.2억

9층 · 고층

2.2억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

위치

대구광역시 서구 비산동 460-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 7층

2020.11.06(금)

2.1억

평당 840만원

34평형(85㎡) · 3층

2019.04.12(금)

2.1억

평당 820만원

34평형(85㎡) · 1층

2015.10.08(목)

1.8억

평당 691만원

34평형(85㎡) · 6층

2015.02.26(목)

1.6억

평당 625만원

34평형(85㎡) · 9층

2014.09.20(토)

1.8억

평당 703만원

더보기 9건접기

34평형(85㎡) · 1층

2014.08.25(월)

1.8억

평당 691만원

34평형(85㎡) · 2층

2013.06.17(월)

1.6억

평당 637만원

34평형(85㎡) · 9층

2012.04.27(금)

1.3억

평당 514만원

34평형(85㎡) · 6층

2012.01.30(월)

1.3억

평당 508만원

34평형(85㎡) · 6층

2010.10.01(금)

1.1억

평당 449만원

34평형(85㎡) · 4층

2010.02.25(목)

1.2억

평당 476만원

34평형(85㎡) · 7층

2008.12.10(수)

9,000만원

평당 351만원

34평형(85㎡) · 2층

2008.08.01(금)

8,500만원

평당 332만원

34평형(85㎡) · 3층

2006.04.03(월)

9,000만원

평당 351만원

최근 전세 (주변)

힐스테이트서대구역센트럴

34평형(85㎡) · 17층 · 2026.07.23(목)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 98만원

힐스테이트서대구역센트럴

34평형(85㎡) · 34층 · 2026.01.20(화)

전세 2.2억

평당 856만원 · 환산 월 86만원

비산우방맨션

34평형(85㎡) · 12층 · 2025.11.29(토)

전세 1.5억

평당 584만원 · 환산 월 59만원

힐스테이트서대구역센트럴

34평형(85㎡) · 36층 · 2025.11.25(화)

전세 2.2억

평당 856만원 · 환산 월 86만원

힐스테이트서대구역센트럴

34평형(85㎡) · 19층 · 2025.11.22(토)

전세 2.3억

평당 888만원 · 환산 월 89만원

더보기 20건접기

힐스테이트서대구역센트럴

34평형(85㎡) · 35층 · 2025.11.19(수)

전세 2.3억

평당 896만원 · 환산 월 90만원

힐스테이트서대구역센트럴

34평형(85㎡) · 23층 · 2025.09.18(목)

전세 2.8억

평당 1,091만원 · 환산 월 109만원

비산세정드림빌

34평형(85㎡) · 8층 · 2025.08.14(목)

전세 1.4억

평당 546만원 · 환산 월 55만원

힐스테이트서대구역센트럴

34평형(85㎡) · 29층 · 2025.08.09(토)

전세 2.4억

평당 935만원 · 환산 월 94만원

만평역헤리티지

34평형(85㎡) · 7층 · 2025.08.04(월)

전세 1.2억

평당 467만원 · 환산 월 47만원

힐스테이트서대구역센트럴

34평형(85㎡) · 29층 · 2025.07.29(화)

전세 2.4억

평당 935만원 · 환산 월 94만원

한신휴플러스

34평형(85㎡) · 3층 · 2025.06.24(화)

전세 1.7억

평당 661만원 · 환산 월 66만원

만평역헤리티지

34평형(85㎡) · 7층 · 2025.06.09(월)

전세 1.9억

평당 724만원 · 환산 월 73만원

엘리시안

34평형(85㎡) · 2층 · 2025.06.05(목)

전세 1.6억

평당 616만원 · 환산 월 62만원

그린파크101

34평형(85㎡) · 3층 · 2025.03.26(수)

전세 1.2억

평당 469만원 · 환산 월 47만원

엘리시안

34평형(85㎡) · 3층 · 2024.11.14(목)

전세 1.5억

평당 604만원 · 환산 월 60만원

한신휴플러스

34평형(85㎡) · 18층 · 2023.12.28(목)

전세 1.4억

평당 545만원 · 환산 월 55만원

엘리시안

34평형(85㎡) · 6층 · 2023.10.26(목)

전세 1.7억

평당 665만원 · 환산 월 66만원

엘리시안

34평형(85㎡) · 5층 · 2023.10.19(목)

전세 1.7억

평당 657만원 · 환산 월 66만원

엘리시안

34평형(85㎡) · 3층 · 2023.08.29(화)

전세 1.7억

평당 657만원 · 환산 월 66만원

엘리시안

34평형(85㎡) · 4층 · 2022.08.10(수)

전세 1.7억

평당 657만원 · 환산 월 66만원

그린파크101

34평형(85㎡) · 6층 · 2022.02.16(수)

전세 1.5억

평당 586만원 · 환산 월 59만원

엘리시안

34평형(85㎡) · 6층 · 2021.10.27(수)

전세 1.7억

평당 657만원 · 환산 월 66만원

엘리시안

34평형(85㎡) · 3층 · 2021.08.06(금)

전세 1.7억

평당 657만원 · 환산 월 66만원

엘리시안

34평형(85㎡) · 4층 · 2021.08.04(수)

전세 1.7억

평당 657만원 · 환산 월 66만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
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