금정구 부곡동

거성빌라2동

예상 매매 시세 · 대표 81㎡

2.2억

예상 범위 1.6억 ~ 3.1억

평당 909만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 53%

3,000만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도35/100

63㎡65㎡71㎡81㎡

건물 정보

1995년

준공 · 31년차

1~4층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

17건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2022.11 · 2.1억오늘 2.2억

층별 예상 시세 · 81㎡ 기준

1층 · 저층

2.1억

2층

2.1억

3층 · 기준층

2.2억

4층 · 고층

2.2억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

63㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.5억

1.8억

평당 941만원

65㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.6억

1.8억

평당 936만원

71㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.8억

2.0억

평당 916만원

81㎡

예상 범위 1.6억 ~ 3.2억

2.2억

평당 908만원

전·월세 예상 · 평형별

63㎡

월세 3,000만원/35만원

전세 9,700만원

전세가율 54%

65㎡

월세 3,000만원/35만원

전세 1억

전세가율 54%

71㎡

월세 3,000만원/35만원

전세 1.1억

전세가율 54%

81㎡

월세 3,000만원/30만원

전세 1.2억

전세가율 52%

위치

부산광역시 금정구 부곡동 730-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

81㎡ · 1층

2025.07.19(토)

4.3억

평당 1,741만원

최근 전세

81㎡ · 1층

2025.10.28(화)

전세 1억

평당 410만원 · 환산 월 41만원

81㎡ · 1층

2023.12.15(금)

전세 1억

평당 410만원 · 환산 월 41만원

81㎡ · 1층

2021.11.15(월)

전세 1억

평당 410만원 · 환산 월 41만원

최근 월세

81㎡ · 2층

2022.03.22(화)

6,000만원/25만원

환산 월 50만원 · 환산 전세 1.2억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.