금정구 남산동

남산더빌리지

예상 매매 시세 · 대표 68㎡

2.3억

예상 범위 1.6억 ~ 3.2억

평당 1,105만원

9,200만원

전세 예상 · 전세가율 41%

3,000만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도35/100

59㎡60㎡67㎡68㎡84㎡

건물 정보

2023년

준공 · 3년차

2~5층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

7건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.3%

2022.11 · 2.5억오늘 2.3억

층별 예상 시세 · 68㎡ 기준

2층 · 저층

2.2억

3층 · 기준층

2.3억

4층

2.3억

5층 · 고층

2.3억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

59㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.8억

2.0억

평당 1,143만원

60㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.9억

2.1억

평당 1,133만원

67㎡

예상 범위 1.6억 ~ 3.2억

2.2억

평당 1,106만원

68㎡

예상 범위 1.6억 ~ 3.2억

2.3억

평당 1,105만원

84㎡

예상 범위 1.9억 ~ 3.7억

2.6억

평당 1,035만원

전·월세 예상 · 평형별

59㎡

월세 2,000만원/33만원

전세 8,400만원

전세가율 41%

60㎡

월세 2,800만원/30만원

전세 8,500만원

전세가율 41%

67㎡

월세 3,000만원/30만원

전세 9,100만원

전세가율 41%

68㎡

월세 3,000만원/30만원

전세 9,200만원

전세가율 41%

84㎡

월세 3,000만원/38만원

전세 1.1억

전세가율 41%

위치

부산광역시 금정구 남산동 987-46

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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68㎡ · 3층

2025.12.11(목)

3.2억

평당 1,535만원

68㎡ · 2층

2025.12.11(목)

3.1억

평당 1,521만원

최근 전세 (주변)

신전원빌라3차B동

58㎡ · 2층 · 2026.07.09(목)

전세 8,000만원

평당 459만원 · 환산 월 33만원

영남래미안

19㎡ · 2층 · 2026.06.21(일)

전세 4,500만원

평당 784만원 · 환산 월 18만원

남산하이츠빌라13차

78㎡ · 2층 · 2026.06.19(금)

전세 8,500만원

평당 360만원 · 환산 월 35만원

성운빌

69㎡ · 2층 · 2026.05.23(토)

전세 1.7억

평당 817만원 · 환산 월 69만원

성한빌라

64㎡ · 2층 · 2026.05.08(금)

전세 9,000만원

평당 465만원 · 환산 월 37만원

더보기 25건접기

선경빌라(955-41)

64㎡ · 2층 · 2026.05.04(월)

전세 9,000만원

평당 465만원 · 환산 월 37만원

대정빌라

72㎡ · 3층 · 2026.04.10(금)

전세 9,000만원

평당 413만원 · 환산 월 37만원

금림빌라

74㎡ · 4층 · 2026.03.20(금)

전세 8,000만원

평당 358만원 · 환산 월 33만원

석화A동

69㎡ · 2층 · 2026.03.07(토)

전세 9,000만원

평당 429만원 · 환산 월 37만원

프랜드빌

16㎡ · 5층 · 2026.03.06(금)

전세 3,500만원

평당 724만원 · 환산 월 14만원

큐갤러리

21㎡ · 3층 · 2026.03.03(화)

전세 7,000만원

평당 1,096만원 · 환산 월 29만원

프랜드빌

16㎡ · 4층 · 2026.02.27(금)

전세 3,000만원

평당 620만원 · 환산 월 12만원

진우주택

59㎡ · 4층 · 2026.02.27(금)

전세 8,000만원

평당 452만원 · 환산 월 33만원

남산한진아트빌라

63㎡ · 2층 · 2026.02.24(화)

전세 1억

평당 523만원 · 환산 월 41만원

골드샤인빌

18㎡ · 3층 · 2026.02.20(금)

전세 4,800만원

평당 903만원 · 환산 월 20만원

백조빌라(974-5)

42㎡ · 4층 · 2026.02.11(수)

전세 5,400만원

평당 429만원 · 환산 월 22만원

UN빌리지

20㎡ · 4층 · 2026.02.07(토)

전세 4,000만원

평당 649만원 · 환산 월 16만원

대신하이츠

80㎡ · 2층 · 2026.01.17(토)

전세 5,000만원

평당 206만원 · 환산 월 20만원

일화하이아트

76㎡ · 4층 · 2026.01.06(화)

전세 8,000만원

평당 348만원 · 환산 월 33만원

유창빌라

70㎡ · 2층 · 2025.12.31(수)

전세 1.2억

평당 556만원 · 환산 월 48만원

일신에이스빌라A동

68㎡ · 4층 · 2025.12.30(화)

전세 9,000만원

평당 439만원 · 환산 월 37만원

영남래미안

24㎡ · 5층 · 2025.12.22(월)

전세 5,000만원

평당 687만원 · 환산 월 20만원

남산길한빌라

66㎡ · 5층 · 2025.12.09(화)

전세 8,850만원

평당 446만원 · 환산 월 36만원

원일

60㎡ · 1층 · 2025.11.24(월)

전세 7,000만원

평당 387만원 · 환산 월 29만원

유성아트빌라2차

72㎡ · 4층 · 2025.11.17(월)

전세 8,500만원

평당 388만원 · 환산 월 35만원

성운빌

28㎡ · 5층 · 2025.11.15(토)

전세 1억

평당 1,163만원 · 환산 월 41만원

진산빌라

63㎡ · 3층 · 2025.11.13(목)

전세 9,000만원

평당 469만원 · 환산 월 37만원

영남래미안

18㎡ · 4층 · 2025.11.12(수)

전세 4,000만원

평당 725만원 · 환산 월 16만원

일신에이스빌라(484-4)

60㎡ · 3층 · 2025.11.05(수)

전세 1억

평당 548만원 · 환산 월 41만원

백조빌라(974-5)

66㎡ · 3층 · 2025.11.01(토)

전세 9,000만원

평당 452만원 · 환산 월 37만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.