금정구 구서동

구서다온채

예상 매매 시세 · 대표 60㎡

2.7억

예상 범위 2.5억 ~ 2.9억

평당 1,489만원

9,100만원

전세 예상 · 전세가율 34%

2,000만원 / 30만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55주변 실거래 79건 기반

예측 신뢰도55/100

47㎡49㎡50㎡54㎡60㎡80㎡

건물 정보

2023년

준공 · 3년차

2~5층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

3건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2022.12 · 1.2억오늘 2.7억

매매 예상 · 평형별

47㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2억

1.6억

평당 1,112만원

49㎡

예상 범위 1.2억 ~ 2.3억

1.6억

평당 1,107만원

50㎡

예상 범위 1.2억 ~ 2.4억

1.7억

평당 1,105만원

54㎡

예상 범위 1.8억 ~ 2.7억

2.2억

평당 1,363만원

60㎡

예상 범위 2.5억 ~ 2.9억

2.7억

평당 1,489만원

전·월세 예상 · 평형별

47㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 7,700만원

전세가율 49%

49㎡

월세 2,000만원/38만원

전세 8,000만원

전세가율 49%

50㎡

월세 2,000만원/35만원

전세 8,100만원

전세가율 49%

54㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 8,300만원

전세가율 37%

60㎡

월세 2,000만원/30만원

전세 9,100만원

전세가율 34%

위치

부산광역시 금정구 구서동 655-9

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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칠성주택C

60㎡ · 2층 · 2026.03.26(목)

1.6억

평당 884만원

동남주택디동

60㎡ · 1층 · 2024.05.16(목)

4.3억

평당 2,323만원

동남주택디동

60㎡ · 2층 · 2024.05.16(목)

4.3억

평당 2,323만원

동남주택디동

60㎡ · 2층 · 2024.05.10(금)

4.3억

평당 2,323만원

신흥하이츠

60㎡ · 2층 · 2023.04.26(수)

2.3억

평당 1,275만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.